Casa · 575m² · 7 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.990.000
Condomínio R$ 1.620
Av. Dr. José Domingos Maia, 207, Mosqueiro, Aracaju
Condomínio Portal do Sol – Casa de Alto Padrão à Venda
Casa de alto padrão, com vista para o mar no Condomínio Portal do Sol, Mosqueiro - Aracaju/SE, com 990 m² de terreno, 575 m² construídos, 7 suítes, piscina, área gourmet e uma ampla área verde.
Uma propriedade exclusiva, com amplo espaço, conforto e excelente estrutura de lazer, localizada em um dos melhores condomínios de casas da Zona de Expansão de Aracaju. E o melhor, a poucos passos da praia. O Condomínio Portal do Sol está localizado na Avenida da Praia, a menos de 1 km dos restaurantes Staleiro, Duna Beach e Pablu’s.
A região conta ainda com supermercados, farmácias, posto de saúde, bares e restaurantes, frutarias e diversos comércios locais.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:
Terreno com área total de 990 m², construído em dois lotes; Área construída de 575 m²; Imóvel distribuído em dois pavimentos: térreo e superior; Casa totalmente cercada por varandas e com toda a documentação completa regularmente.
PAVIMENTO TÉRREO: Área externa e lazer; Áreas de serviços; Amplo gramado com ornamentação de flores, arbustos, coqueiros e amoreira; Varandas ao redor de toda a casa; Espaço para festas e convivência, com ampla área para mesas e cadeiras; Área gourmet com balcão em estilo americano; Churrasqueira; Forno de pizza modelo iglu; Pia e espaço reservado para fogão e geladeira; Banheiro de apoio à área gourmet e à piscina; Piscina infantil com hidro jatos embutidos; Piscina adulto com escada, cascata e duas profundidades; Chuveiro para banho ao ar livre; Casa de máquinas com equipamentos de manutenção da piscina revisados, incluindo bomba e filtro; Dois poços destinados ao abastecimento do sistema de irrigação e à limpeza externa do imóvel; Cisterna subterrânea de água potável, abastecida pela DESO, construída em alvenaria, com argamassa ACIII e revestimento em azulejo, com capacidade para 5.000 litros; Sistema automatizado de alimentação do reservatório superior, instalado na laje do imóvel, com capacidade para 1.000 litros; Área de serviço com tanque duplo em alvenaria e instalação para máquina de lavar roupas; Área de serviço isolada da área externa, visando à preservação contra a maresia.
Quintal reservado, com amplo espaço para manutenção da casa e serviços de lavanderia; DCE – dependência completa de empregada, com quarto e banheiro completo, equipado com chuveiro elétrico; Despensa para guardar mantimentos; Duas suítes amplas, ambas com closet e ar-condicionado; Sala ampla, que pode ser utilizada como cinema, sala de TV ou ambiente de visitas, com possibilidade de separação por móveis; Sala de jantar com balcão americano integrado à cozinha; Lavabo para atender à área das salas; Cozinha com armários planejados, bancada em granito e balcão americano integrado à sala de jantar; Ampla janela na cozinha, com comunicação direta com a varanda externa; Garagem para mais de dois carros.
PAVIMENTO SUPERIOR: Acesso por escada, com espaço disponível para instalação de elevador, caso necessário; Sala de TV exclusiva para o pavimento superior; Cinco suítes amplas, todas com closet e grandes sacadas; Todas as suítes equipadas com aparelhos de ar-condicionado individuais; Máquinas condensadoras instaladas na laje do imóvel, abaixo do telhado, para maior proteção dos equipamentos contra a maresia.
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS: O imóvel possui todas as plantas de construção: Planta elétrica; Planta hidráulica; Planta das áreas edificadas. Na construção, foi realizado procedimento preventivo de isolamento da fundação com manta asfáltica;
Todo o reboco do imóvel foi executado com argamassa ACIII, como medida preventiva contra os efeitos da maresia, considerando a localização da propriedade; Madeiras utilizadas na marcenaria e no telhado de todo o imóvel em madeira maracatiara, conforme informado, resistente à ação de cupins; Caixa secundária de inspeção da rede elétrica, com separação dos circuitos dos pavimentos térreo e superior; Instalação de dispositivo antissurto para cada pavimento; Estrutura preparada para instalação de usina de geração de energia elétrica com capacidade muito superior ao consumo do imóvel; Telhas de revestimento do telhado em fibrocimento de alta resistência e impermeabilidade.
Uma propriedade diferenciada, com 990 m² de terreno, 575 m² de área construída, sete suítes, amplo espaço de lazer e uma estrutura pensada para oferecer conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona de Expansão de Aracaju.
Gostou? Entre em contato e saiba mais: Tel/zap: 7 9 9 8 8 7 9 - 6 6 2 4
Uma propriedade exclusiva, com amplo espaço, conforto e excelente estrutura de lazer, localizada em um dos melhores condomínios de casas da Zona de Expansão de Aracaju. E o melhor, a poucos passos da praia. O Condomínio Portal do Sol está localizado na Avenida da Praia, a menos de 1 km dos restaurantes Staleiro, Duna Beach e Pablu’s.
A região conta ainda com supermercados, farmácias, posto de saúde, bares e restaurantes, frutarias e diversos comércios locais.
CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL:
Terreno com área total de 990 m², construído em dois lotes; Área construída de 575 m²; Imóvel distribuído em dois pavimentos: térreo e superior; Casa totalmente cercada por varandas e com toda a documentação completa regularmente.
PAVIMENTO TÉRREO: Área externa e lazer; Áreas de serviços; Amplo gramado com ornamentação de flores, arbustos, coqueiros e amoreira; Varandas ao redor de toda a casa; Espaço para festas e convivência, com ampla área para mesas e cadeiras; Área gourmet com balcão em estilo americano; Churrasqueira; Forno de pizza modelo iglu; Pia e espaço reservado para fogão e geladeira; Banheiro de apoio à área gourmet e à piscina; Piscina infantil com hidro jatos embutidos; Piscina adulto com escada, cascata e duas profundidades; Chuveiro para banho ao ar livre; Casa de máquinas com equipamentos de manutenção da piscina revisados, incluindo bomba e filtro; Dois poços destinados ao abastecimento do sistema de irrigação e à limpeza externa do imóvel; Cisterna subterrânea de água potável, abastecida pela DESO, construída em alvenaria, com argamassa ACIII e revestimento em azulejo, com capacidade para 5.000 litros; Sistema automatizado de alimentação do reservatório superior, instalado na laje do imóvel, com capacidade para 1.000 litros; Área de serviço com tanque duplo em alvenaria e instalação para máquina de lavar roupas; Área de serviço isolada da área externa, visando à preservação contra a maresia.
Quintal reservado, com amplo espaço para manutenção da casa e serviços de lavanderia; DCE – dependência completa de empregada, com quarto e banheiro completo, equipado com chuveiro elétrico; Despensa para guardar mantimentos; Duas suítes amplas, ambas com closet e ar-condicionado; Sala ampla, que pode ser utilizada como cinema, sala de TV ou ambiente de visitas, com possibilidade de separação por móveis; Sala de jantar com balcão americano integrado à cozinha; Lavabo para atender à área das salas; Cozinha com armários planejados, bancada em granito e balcão americano integrado à sala de jantar; Ampla janela na cozinha, com comunicação direta com a varanda externa; Garagem para mais de dois carros.
PAVIMENTO SUPERIOR: Acesso por escada, com espaço disponível para instalação de elevador, caso necessário; Sala de TV exclusiva para o pavimento superior; Cinco suítes amplas, todas com closet e grandes sacadas; Todas as suítes equipadas com aparelhos de ar-condicionado individuais; Máquinas condensadoras instaladas na laje do imóvel, abaixo do telhado, para maior proteção dos equipamentos contra a maresia.
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS: O imóvel possui todas as plantas de construção: Planta elétrica; Planta hidráulica; Planta das áreas edificadas. Na construção, foi realizado procedimento preventivo de isolamento da fundação com manta asfáltica;
Todo o reboco do imóvel foi executado com argamassa ACIII, como medida preventiva contra os efeitos da maresia, considerando a localização da propriedade; Madeiras utilizadas na marcenaria e no telhado de todo o imóvel em madeira maracatiara, conforme informado, resistente à ação de cupins; Caixa secundária de inspeção da rede elétrica, com separação dos circuitos dos pavimentos térreo e superior; Instalação de dispositivo antissurto para cada pavimento; Estrutura preparada para instalação de usina de geração de energia elétrica com capacidade muito superior ao consumo do imóvel; Telhas de revestimento do telhado em fibrocimento de alta resistência e impermeabilidade.
Uma propriedade diferenciada, com 990 m² de terreno, 575 m² de área construída, sete suítes, amplo espaço de lazer e uma estrutura pensada para oferecer conforto, privacidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona de Expansão de Aracaju.
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