Condomínio Nova Residence Quinta das Paineiras - Apartamento Condomínio Nova Residence Quinta das Pa

Apartamento Moderno e Planejado no Nova Residence Quinta das Paineiras
Apartamento novo, pronto para morar e ricamente planejado, na região mais valorizada de São José do Rio Preto. Com 63m² de área privativa, este imóvel combina uma planta inteligente com acabamentos modernos, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo de vida.
Ideal para quem busca entrar e morar sem se preocupar com reformas, o apartamento se destaca pelos seus ambientes integrados e otimizados. A sala de estar e jantar em conceito aberto conecta-se harmoniosamente à charmosa sacada gourmet com churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família.
A cozinha é um verdadeiro convite à gastronomia, totalmente equipada com móveis planejados de excelente qualidade, cooktop e forno embutido. Na área íntima, são 2 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte espaçosa, além de um banheiro social moderno com box e gabinete, e um prático lavabo. O imóvel conta ainda com climatização por ar-condicionado, lavanderia reservada e 1 vaga de garagem coberta (9,90m²).


Localização Privilegiada
Situado no coração do Parque Quinta das Paineiras, na cobiçada Zona Sul, você estará cercado por conveniências. O endereço oferece fácil acesso às principais artérias da cidade, como a Avenida Murchid Homsi, Avenida José Munia e a rodovia BR-153. Além disso, o condomínio fica a poucos minutos do Shopping Iguatemi Rio Preto, supermercados premium, restaurantes renomados, academias de ponta e comércios locais, garantindo praticidade absoluta para a sua rotina.

Características do Imóvel
Área Privativa: 63m² (+ 9,90m² de garagem coberta)
Dormitórios: 2 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo
Vagas: 1 vaga coberta
Diferenciais: Móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado instalado, projeto de iluminação moderno, cozinha com cooktop e forno inclusos.
Área de Lazer Privativa: Sacada gourmet com churrasqueira.

Valores e Condições de Negócio
Preço de Venda: R$ 590.000,00
Condomínio: R$ 400,00/mês
IPTU: R$ 90,00/mês
Permuta: Aceita permuta (consulte as condições).



Informações sobre o condomínio

Residencial Quinta das Paineiras: Conforto, Modernidade e Lazer Completo
Descubra o Residencial Quinta das Paineiras, o endereço ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade. Com uma estrutura moderna composta por 2 torres de 16 andares, o empreendimento foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar para você e sua família.
O grande destaque do condomínio é a sua área de lazer completa e equipada, que atende a todas as idades e transforma os momentos livres em experiências inesquecíveis. Além disso, conta com utilitários essenciais que garantem comodidade e tranquilidade no seu dia a dia.


Infraestrutura de Lazer e Convivência:
Piscinas Adulto e Infantil: Perfeitas para os dias de sol e descanso.
Espaço Churrasco & Espaço Gourmet: Ambientes ideais para reunir amigos e familiares.
Salão de Festas: Estrutura completa para celebrar suas grandes conquistas.
Quadra Poliesportiva: Espaço garantido para a prática de esportes.
Fitness (Academia): Equipada para manter a saúde e a rotina de exercícios em dia.
Espaço Kids & Brinquedoteca: Diversão segura e monitorada para os pequenos.
Playground: Área ao ar livre para as crianças aproveitarem.


Utilitários e Facilidades:
Bicicletário: Espaço seguro e organizado para armazenar sua bike.
Gerador de Energia: Segurança e continuidade para as áreas comuns em qualquer situação.





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