Condominio Florais Do Parque

Condominio Florais Do Parque
Casa térrea localizada no Condomínio Florais do Parque, estilo moderno, próxima a área de lazer
do condomínio, das quadras esportivas, quiosques, das quadras de tênis e piscina.
Alameda da Empatia,
Área do lote – 300,00 m²
Área construída – 183,02 m², inclusive marquises
Valor do condomínio mensal – R$ 650,00
Valor do IPTU anual – R$3.692,38
Living com pé-direito especial e janela medindo 3,85 m de altura com vidro refletivo na cor
champanhe e porta de entrada principal, com bandeira em lambril vertical, de alumínio na cor
Preta.
Infraestrutura:
- Ar-condicionado split (dreno, elétrica e cobre);
- Carregador de carro elétrico na garagem (eletroduto);
- Mini-usina fotovoltaica (eletroduto);
- Estrutura para cabeamento de rede de internet em todos os pontos de TV (eletroduto ligado
ao quadro VDI);
- Automatização, 2 painéis wi-fi, com total de 12 interruptores, distribuídos no living e cozinha
que possibilita a automatização das luzes deste ambientes, podendo criar cenas e ligar/apagar
as luzes por comando de voz;
Living, sala de jantar, com pé direito em altura especial de aproximadamente 4,55 de altura,
com iluminação do tipo AR 111 no living;
Espaço gourmet lounge, amplo e integrado com pé direito de 4,55 m de altura, com sanca
iluminada em led da marca Stella e preparação para a instalação de condicionador de ar do tipo
cassete. Bancada e boca da churrasqueira com estética do mármore Michelangelo, porém,
executada em pedra Branco Paraná, que tem em sua composição a estrutura de dolomita,
deixando sua resistência mais alta.
Lavabo com louças e metais Docol; Bancada com cuba esculpida em pedra ONIX translucido
iluminado.
Os banheiros das 3 suítes possuem bancadas em Branco Prime com louças e metais da marca
Docol. Em todas as suítes existem preparação para a instalação de condicionadores de ar do tipo
split de modo que as condensadoras fiquem escondidas na platibanda do imóvel, para não
interferir na estética arquitetônica. Nichos dos banheiros com iluminação em LED.
O piso interno do imóvel, acetinado, grandes formatos, o que fornece uma visão mais uniforme
do piso.
A piscina possui prainha, cascata, hidromassagem, iluminação em led controlada por controle
remoto e com a possibilidade de escolher a cor da iluminação. O sistema dos ralos de sucção
são todos em pares proporcionando mais segurança. A casa de máquinas possui toda a
infraestrutura elétrica e hidráulica para a instalação das bombas. Calçada do quintal será com
piso deck em porcelanato o que facilita a manutenção por se tratar de área externa.
Jardim gramado, com paisagismo e iluminação tipo arandelas nos muros e espetos no jardim.
Tudo pensado para o requinte, sofisticação e conforto