Condomínio Arujazinho IV - Casa para alugar no Condomínio Arujazinho IV - Arujá/SP

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e localização privilegiada em um dos condomínios mais tradicionais da cidade.
Detalhes do imóvel:• Área do terreno: 292,50 m²• Área construída: 180,90 m²• 2 suítes + 1 quarto (ou escritório)• Salas de estar, jantar e TV• Copa e cozinha com forno e fogão elétricos• Lavanderia• Área externa com gramado, lavabo e churrasqueira• Garagem coberta para 2 carros• Usina fotovoltaica com 3,6 KWp• Sistema de aquecimento com boiler de alta pressão, pressurizador e controle digital
Diferenciais:• Banheiros reformados com acabamentos de alto padrão• Piso vinílico novo (instalado em 2025)• Pintura interna e externa recém-feitas (abr/2025)• Documentação regular para financiamento bancário• Localização estratégica, a 350m da portaria principal, do clube e do centro comercial/gastronômico• Terreno plano, ideal para deslocamentos a pé com praticidade
Projeto de reforma e ampliação já aprovado:• Passará para 4 suítes• Entrada com pé-direito duplo• Remodelação da cozinha e área gourmet com pergolado• Construção de piscina• Área construída final: 230 m²
Valores:• Venda: R$ 1.750.000,00• Locação (pacote): R$ 7.500,00/mês (incluso condomínio de R$ 1.535,00 e IPTU de R$ 200,00)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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