Cond. Nova Higienópolis - 5stes. Salão gourmet, 2 varandas, piscina!

Descrição do imóvel:
Ótima casa ampla, funcional e muito confortável, construída para morar. Projeto com excelente distribuição dos ambientes, ótima acessibilidade através de rampa lateral pelo jardim e localização em condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e completa infraestrutura de lazer.
Imóvel repleto de armários, portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade. Projeto de gesso e iluminação, com 5 claraboias que proporcionam excelente iluminação natural. Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento em madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.
Diferenciais:

• 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço
• Entrada social com porta dupla em madeira trabalhada e vidro
• Casa ensolarada, arejada e iluminada
• Campainha com porteiro eletrônico

Área Interna

• Salão multiuso com 90m², lavabo e depósito, ideal para escritório, academia, atelier, brinquedoteca ou estúdio
• Adega e depósito sob a escada
• Hall de distribuição para áreas social, íntima, serviço e lazer
• Hall íntimo

Área Íntima
5 suítes, sendo:

• 3 suítes no corpo principal, planejadas
• Suíte master com closet Sr. e Sra
• 1 suíte térrea com acessibilidade, ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente
• 1 suíte externa integrada à área gourmet

Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.
Área Social

• Lavabo com lavatório externo em mármore Crema Marfil
• Living para 6 ambientes, com duas varandas
• Estar
• Lareira imponente
• Bar
• Espaço música
• Sala de jantar integrada
• Family room / home theater planejado

Cozinha
Copa-cozinha planejada, ampla e iluminada, integrada à sala de jantar, com:

• Bancada em “U”
• Cuba inox
• Despensa com porta veneziana
• Armários até o teto
• Espaço para refeições

Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox.
Lazer
Amplo quintal com paisagismo formado, incluindo 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e árvores frutíferas.
Espaço Gourmet Completo

• Churrasqueira
• Forno e fogão a lenha
• Forno de pizza
• Bancada em “L”
• Cuba inox
• Nichos para carvão e lenha

Suíte multiuso integrada ao gourmet e piscina.
Piscina
Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³), revestida em azulejo, com raia, piscina infantil, amplo solário e casa de máquinas.
Infraestrutura

• Vestiários masculino e feminino
• Depósito
• Boiler
• Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas
• Preparada para aquecimento por boiler
• Abastecimento Sabesp
• Reservatório de 5.000 litros
• Esgoto: fossa.