Casa · 725m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.900.000
Condomínio R$ 685
·
IPTU R$ 730
Alameda Porta D'Água, Granja Viana II, Cotia
Cond. Granja Viana II (Gl. 2) - 5d/4sts, piscina, salão gourmet!
Descrição do imóvel:
- Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
- Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.
- Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.
- Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada.
- Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com tampo de mármore.
- Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
- O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.
- Family Room / home theater voltado para jardim interno.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
- Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.
- Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.
- Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
- Roupeiro.
- 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
- 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer
- 2 suítes com closets
- 1 dormitório adicional com banheiro independente.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.
- Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
- Depósito interno.
- Escada de acesso ao lazer pelo jardim.
- Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
- Vestiário.
- Gazebo elevado com treliças e cortinas.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²
- Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.
- Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
- Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
- Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.
- Depósito para ferramentas.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 4.500 litros
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