Casa · 308m² · 3 quartos · 5 vagas

Rua Babilônia, Jardim Passárgada I, Cotia

• 1041 m² tot.
• 308 m² útil
• 4 banheiros
• 5 vagas
• 3 quartos
• 3 suítes
• 28 anos

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Cond Passargada A - TÉRREA, clean/integrada, 3 suítes, home office, edícula

Excelente casa semi térrea em terreno plano, com poucos degraus facilmente adaptáveis para total acessibilidade.
Projeto arquitetônico diferenciado, de estilo rústico contemporâneo, com cobertura em abóbadas e acabamentos de qualidade.

PERMUTA - ESTUDA PROPOSTAS

Destaques do imóvel:

• Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim
• Ambientes amplos e bem iluminados, todos repletos de armários
• Portas e janelas em madeira e vidro, conferindo charme e aconchego
• Pisos variados, em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimentos de madeira, cerâmica e fulget
• Louças e metais de alto padrão
• Acessos:
• Entrada social com porta dupla de madeira
• Entrada lateral de serviço/lazer
• Entrada pela garagem

Ambientes sociais e de convivência:

• Hall de entrada
• Lavabo com parede em pastilhas e tampo em mármore
• Escritório voltado para a varanda, com acesso externo
• Salão multiuso com acesso interno e externo — ideal para home theater, home office, ateliê ou consultório
• Amplo living para até 5 ambientes (estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível)
• Varanda em “L” com espaço gourmet, forno de pizza, bancada com pia e espaço para churrasqueira portátil
• Cozinha com sala de almoço, ampla despensa, gabinetes e tampo em granito com cubas duplas
• Área de serviço aberta e ensolarada + lavanderia fechada com tanque inox
• Depósito (pode ser convertido em quarto de serviço)
• Banheiro externo de apoio

Área íntima:

• Hall íntimo / Family Room
• 3 suítes com armários e portas-balcão voltadas para o jardim
• Suíte master com closet, banheiro com 2 cubas em mármore e hidromassagem
• Área externa:
• Quintal/jardim integrado à varanda gourmet
• Espaço reservado para futura piscina
• Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina ou depósito
• Garagem para até 5 veículos (3 cobertos e 2 no pátio)
• Portão automático

Infraestrutura:

• Abastecimento: Sabesp
• Armazenamento de água: 5.000 litros
• Esgotamento: fossa séptica
• Aquecimento: chuveiros elétricos (sem preparação para aquecimento central)

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