Comercial · 1114m²
aluguel
R$ 72.410
Condomínio R$ 14.705
·
IPTU R$ 16.231
Avenida Marques de Sao Vicente 1301, Várzea da Barra Funda, São Paulo
Comercial - Varzea da Barra Funda
Laje Comercial de 1.114 m² – LED Corporate | Barra Funda
Laje comercial com 1.114 m², localizada no Edifício LED Corporate, na Barra Funda, em uma região estratégica de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, infraestrutura completa e excelente mobilidade.
O empreendimento está a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra a Linha Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. O condomínio ainda oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O LED Corporate também conta com ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e possui rápido acesso à Marginal Tietê, além de importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
A região da Barra Funda oferece ampla infraestrutura de restaurantes, serviços, hotéis, parques, espaços culturais e entretenimento, além da proximidade com os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, bem como importantes espaços para eventos.
O LED Corporate possui fachada de vidro com controle térmico, lobby de alto padrão, pé-direito de 2,90 metros, ar-condicionado VRF com controles independentes por zona e 8 elevadores inteligentes, além de elevadores destinados às garagens e ao 4º andar.
O empreendimento oferece ampla estrutura de estacionamento, com 919 vagas para automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas e vestiários feminino e masculino, além de docas para recepção e expedição, vagas internas para VUCs e caminhões médios e vagas externas para caminhões médios e grandes.
A segurança e infraestrutura predial também são diferenciais, com portaria e sistema de segurança 24 horas, CFTV, catracas com controle de acesso, automação e supervisão predial, além de sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O edifício possui ainda 4 saídas independentes de emergência, gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas e medidores individuais de consumo.
Como diferencial adicional, o empreendimento conta com teatro para 180 pessoas, com acesso independente, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma PCD, podendo receber eventos empresariais e culturais.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje comercial ampla de 1.114 m², moderna e altamente estruturada, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista, com excelente mobilidade e completa infraestrutura corporativa.
Laje comercial com 1.114 m², localizada no Edifício LED Corporate, na Barra Funda, em uma região estratégica de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, infraestrutura completa e excelente mobilidade.
O empreendimento está a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra a Linha Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. O condomínio ainda oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O LED Corporate também conta com ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e possui rápido acesso à Marginal Tietê, além de importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
A região da Barra Funda oferece ampla infraestrutura de restaurantes, serviços, hotéis, parques, espaços culturais e entretenimento, além da proximidade com os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, bem como importantes espaços para eventos.
O LED Corporate possui fachada de vidro com controle térmico, lobby de alto padrão, pé-direito de 2,90 metros, ar-condicionado VRF com controles independentes por zona e 8 elevadores inteligentes, além de elevadores destinados às garagens e ao 4º andar.
O empreendimento oferece ampla estrutura de estacionamento, com 919 vagas para automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas e vestiários feminino e masculino, além de docas para recepção e expedição, vagas internas para VUCs e caminhões médios e vagas externas para caminhões médios e grandes.
A segurança e infraestrutura predial também são diferenciais, com portaria e sistema de segurança 24 horas, CFTV, catracas com controle de acesso, automação e supervisão predial, além de sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O edifício possui ainda 4 saídas independentes de emergência, gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas e medidores individuais de consumo.
Como diferencial adicional, o empreendimento conta com teatro para 180 pessoas, com acesso independente, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma PCD, podendo receber eventos empresariais e culturais.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje comercial ampla de 1.114 m², moderna e altamente estruturada, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista, com excelente mobilidade e completa infraestrutura corporativa.
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