Comercial para aluguel - no Vila Santa Clara

Prédio comercial disponível para locação na Vila Santa Clara - Imóvel recém reformado, ideal para Centros de Distribuição próximo ao monotrilho Oratório!!!\n. \n. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio com grande fluxo de veículos e pedestres, alta visibilidade e fácil acesso.\n. \n. A localização também se destaca pela valorização crescente da região e pelas perspectivas de desenvolvimento impulsionadas pelos avanços das obras da Linha 2-Verde do Metrô, especialmente com a previsão de conclusão da Estação Santa Clara.\n. \n. O imóvel está inserido em um cenário de evolução do mercado local, considerando seu potencial de valorização, a dinâmica de oferta e demanda e as transformações urbanas previstas para a região.\n. \n. Uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam visibilidade, localização privilegiada e potencial de valorização no longo prazo.\n. \n. O imóvel conta com 1.400 m² de área, 4 pavimentos + subsolo, 10 vagas, pé direito de 6 metros quefacilita a entrada de caminhões, cobertura com área de lazer,churrasqueira, área para quadra poliesportiva, 01 recepção, copa, 02 cozinhas, 01 auditório, 15 banheiros, bem iluminado e versátil, ideal para distribuidoras, escritórios, clínicas, consultórios, academias, escolase diversos outros segmentos.. . . . DIFERENCIAIS:\n. \n. * Entrada lateral independente para todos os pavimentos\n. * Entrada de energia trifásica\n. * Espaço para sauna e quadra\n. * Poço para elevador\n. * Rua larga com 14m - facilita manobra para caminhões\n. \n. Localizado em uma região com infraestrutura completa, está próximo à Estação Oratório, supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, academias e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores.\n. \n. Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente localização e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal.\n. \n. Condições:\n. \n. Garantias aceitas: Seguro fiança e fiador.\n. \n. \n. Mais informações e/ou visitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site:www.jobimobiliaria.com.br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.