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    Aluguel
    R$ 2.500
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    • Riacho Fundo
    • Comercial 2949288002

    Comercial · 120m²

    QN 7 Conjunto 6, Riacho Fundo, Riacho Fundo

    • 120 m² Total
    • 120 m² Útil
    Publicado há 249 dias

    Comercial para Aluguel - no Riacho Fundo

    ÓTIMA LOJA NO RIACHO FUNDO I NA AVENIDA CENTRAL

    Um linda sala com 120 m², pintura Boa e com dois banheiros. Ótima estrutura, prédio com linda fachada. 2 minutos do Riacho Mall.

    Situada na central, Região apresenta um excelente potencial consumidores, com uma área de vários residenciais envolvidos.

    Casa com 2 Quartos em ótimo acabamento.

    Esta casa muito bem localizada no Riacho Fundo 1, na QN 07 Conjunto 05, é uma ótima oportunidade para quem está buscando um imóvel para morar próximo as facilidades que o comércio e a região proporciona.

    O apartamento apresenta 2 Quartos espaçosos, sendo 1 suite. Sala ampla, conjugada com cozinha. Área de serviço, 01 banheiro social .

    Invicta Imóveis, nossa história sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco.

    Ficha técnica: 2 quartos, sendo 1 suite, banheiro social, cozinha área de serviço e uma vaga de garagem.

    MODALIDADES DE LOCAÇÃO:

    FIADOR: são necessários 2 (dois) sendo que um deles precisa ter imóvel quitado e escriturado no DF. E ambos (locatário e fiadores) precisam comprovar renda equivalente a 3x o valor do aluguel bruto.

    CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3x o valor do aluguel bruto + 3x o valor do condomínio (se houver). Este valor fica retido e será restituído no final do contrato.

    SEGURO FIANÇA: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído.

    TITULO DE CAPITALIZAÇÃO: através da seguradora MAPFRE, que exigirá um valor aproximado de 12x o valor do aluguel bruto adiantado. Ao final do contrato o valor será restituído e corrigido conforme índice de poupança.

    VISITAS:
    Para visitas é necessário comparecer à imobiliária INVICTA IMÓVEIS, situada na CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06 – Riacho Fundo I (próximo ao Supermercado SuperBom e Corpo de Bombeiros).
    Horários para retirada das chaves: Segunda a Sexta das 8:00 às 12:00hs e das 13:30 as 16:00hs ou aos Sábado das 8:00 às 10:00h. Sendo necessária a apresentação de um documento oficial com foto.

    IMPORTANTE:
    1- Verificar ainda a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação.
    2- Todos os valores descritos no anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.


    Endereço Comercial Unidade Riacho Fundo I
    CLN 03 BLOCO A LOTES 1/2 LOJA 06
    Tel.(61)

    Localização

    QN 7 Conjunto 6, Riacho Fundo, Riacho Fundo

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa
    • Conselhos na hora de visitar um imóvel

      • 1
        Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
        2
        Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
        3
        Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
        4
        Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
        5
        Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
        6
        Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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