Comercial para aluguel - na Vila Vitória I

GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR NA AVENIDA VISCONDE DE INDAIATUBA | INDAIATUBA SPLocalizado em uma das principais vias de Indaiatuba, este galpão comercial reúne visibilidade, infraestrutura e localização estratégica, sendo ideal para empresas que buscam eficiência logística e forte presença comercial. O imóvel possui 1.030 m² de área construída em um terreno de 1.300 m², com estrutura versátil para atividades industriais, logísticas ou comerciais. Situado em esquina com 58 metros de testada, o imóvel oferece excelente acesso e grande exposição. Conta com bolsão de estacionamento na própria Avenida Visconde de Indaiatuba, além de vagas ao longo da rua lateral, que possui guia alta em toda a extensão, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e operações de carga e descarga.A região se destaca por concentrar empresas, comércios e prestadores de serviços consolidados, além de apresentar fluxo constante de veículos, favorecendo a visibilidade e o potencial comercial do empreendimento.FRENTE COMERCIALLoja independente voltada para a avenidaBolsão de estacionamento frontalVagas ao longo da rua lateralEspaço ideal para showroom ou atendimentoDois vestiáriosBanheiro acessívelÁrea para depósitoGALPÃO PRINCIPALAmplo espaço operacionalPé-direito de 8 metros, permitindo grande capacidade de armazenagemPiso industrial com resistência de até 4 toneladas por m²Estrutura adequada para logística, indústria ou armazenagemDuas escadas laterais de acesso ao mezaninoÁREA ADMINISTRATIVAO mezanino possui aproximadamente 300 m², distribuídos entre salas administrativas, sanitários e espaços de apoio. Conta com escritório da diretoria, salas adicionais que podem ser utilizadas para equipe administrativa ou reuniões, além de áreas destinadas a laboratório e almoxarifado, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação.ÁREA DE APOIOEspaço para cozinhaBanheiro de apoio no piso térreoInfraestrutura funcional para equipes operacionaisLOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS APROXIMADASCentro de Indaiatuba 5 minutosDistrito Industrial 8 minutosParque Ecológico 10 minutosRodovia Santos Dumont (SP-075) 7 minutosAeroporto Internacional de Viracopos 15 minutosCampinas 35 minutosUm imóvel que reúne estrutura robusta, localização estratégica e grande potencial logístico e comercial, ideal para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas de Indaiatuba.