Comercial para aluguel - na Vila Assis Brasil

Laje Corporativa com Varanda - Região central de Mauá | Alto Padrão

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, conforto e diferencial arquitetônico em uma das principais avenidas de Mauá.

Imóvel localizado em avenida de grande fluxo, com forte apelo comercial e fácil acesso, além de oferecer vista privilegiada da cidade.

Características do Imóvel:

Pavimento: 1º andar
Área coberta privativa: 145 m²
Varanda descoberta: 55 m²
Área total aproximada: 200 m²
Valor de locação: R$ 6.950,00
IPTU + Condomínio: aproximadamente R$ 1.050,00/mês

Disponibilidade: Imediata

Diferenciais do Empreendimento

Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado
Elevador atendendo todos os pavimentos
Fachada moderna em ACM e pele de vidro
Interfone instalado
Medição individualizada de água e energia
Empreendimento com alto padrão construtivo

Acabamento e Estrutura

Piso em porcelanato fosco
Acabamentos em granito preto escovado
Portas e janelas linha premium
03 banheiros privativos, sendo 01 com acessibilidade

Diferencial Exclusivo

Ampla varanda descoberta de 55 m², ideal para:
Área de convivência corporativa
Espaço para descompressão
Cafeteria / lounge externo
Eventos e recepção de clientes
Indicação de Uso

Perfeito para:

Clínicas médicas e estéticas
Escritórios corporativos
Coworkings
Empresas que valorizam ambiente moderno e áreas abertas

Um imóvel diferenciado, que une imagem corporativa, localização estratégica e espaço externo exclusivo ? raro na região.

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Paulo Bio Imóveis.