Comercial para aluguel - na Estância Velha

Prédio de esquina na Av. Santos Ferreira com estacionamento privativo com 6.000m² e pavilhão anexo com 2600m², construídos sobre um terreno de 8054m² com excelente localização. O prédio conta com:

- 4 elevadores
- telhado em alumínio térmico e acústico.
- Espera elétrica e cabeamento para lógica
- Ar condicionado central
- 50 vagas de estacionamento com metragem total de 1309m² com acesso pela Av. A.J. Renner
- Depósito ao lado do estacionamento com 334m²(pode ser aberto aumentando em 20 vagas)
- 20 vagas de estacionamento pela Av. Santos Ferreira
-Subestação pronta com espera para gerador
- 3 vestiários e 1 banheiro misto
- Terreno dos Fundos tem acesso pela Av. A. J. Renner
- Central Telefônica
- Sistema de Alarme
- Pavimento 1 com elevador monta-carga e 1 elevador panorâmico
- Banheiros PNE masculino e feminino no pavimento térreo
- Mezanino com 78m²
- 2º Andar com 1206m²
- Vidros a prova de calor importados de Michigan
- Ar Condicionado sistema parafuso
- piso porcelanato
- piso com capacidade 1 tonelada
- sala CFTB segurança
- Call Center
- 3º Pavimento com 431m², possui sistema fan coils sistema para climatizar através de serpentina, jogando água fria no andar térreo.
- Guarita
- Corrimão em inox
- Revestimento em granito
- Pavilhão com 26 x 100 com acesso pela Av. A.J. Renner
- Cozinha Industrial
- Sistema de câmeras (a ser negociado)
- Gôndolas metálicas (a serem negociadas)

A locação pode ser dividida em andar Térreo, 1º Andar e depósito (valores a serem consultados).

Após fechamento do contrato de locação, o prédio será desocupado num prazo de 90 dias.

Neste tipo de negócio o contrato deverá ser em torno de 10 anos
O valor do iptu informado é anual.