Comercial para aluguel - em Jaguaré

Excelente condomínio de Galpões em Jaguaré SP, com localização estratégica com fácil acesso a Marginal Pinheiro, Rodoanel e Tietê.
Localização estratégica, ótimo bairro!


Galpões modulares a partir de 1.320,00m² até 42.240 m², projetado especialmente para atender indústrias e empresas de logística.

Modulo disponível:

Modulo 26

Área construída: 1.320 m²
Área fabril: 753 m²
Mezanino: 210 m²
Docas 2


Estrutura e cobertura de concreto pré-fabricado;
Fechamento lateral em blocos de concreto e telhas metálicas;
Pé- direito livre 12m;
Piso de concreto nivelado a laser para 5TF/m²;
Portas de aço de enrolar ou tipo toldo nas docas. Com previsão para automatização;

02 docas com plataformas niveladas;
06 vagas privativas para carros;
Sistema de telefonia em fibra ótica integrando todo o condomínio;
Previsão para instalação de ar condicionado.

CONDOMÍNIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA COM:

Ruas pavimentadas com previsão de tráfego pesado
Drenagem completa, com captação para reservatório enterrado de retenção de águas pluviais;
Torre de caixa d água elevada com 160m²;
Reservatório de água enterrado para incêndio com 350m²;
Estacionamento para visitante;
Estacionamento para caminhões;
Portaria com controle de acesso monitorado;
Sistema de segurança com proteção perimetral e CFTV;
Gerador de energia;
Paisagismo;
Sala para reuniões;
Sala da administração;
Restaurante e café;
Ambulatório;
Sala de segurança;
Sala de apoio ao motorista.

Aluguel R$ 55,00/m²
Condomínio R$ 8,25/m²
IPTU (base 2025) R$ 4,44/m²

Para saber sobre disponibilidade dos módulos entre em contato com nossos especialistas!
Paulo Bio Imóveis