Comercial · 447m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 595.000
IPTU R$ 256
Rua Flor das Pedras, Jardim Alvorada, Belo Horizonte
Comercial à Venda, Jardim Alvorada, Belo Horizonte
Imóvel Comercial com alto potencial de renda no bairro Jardim Alvorada/BH
Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial/residencial em excelente localização no bairro Jardim Alvorada, situado em rua comercial com grande visibilidade e fácil acesso pela Av. Tancredo Neves e Anel Rodoviário.
Construído em terreno plano com 360 m², sendo:
• 12 metros de frente e fundos;
• 30 metros de profundidade.
Imóvel principal (3 pavimentos):
• 1º Pavimento: Área social, garagem, quintal ou amplo espaço para conversão em loja ou ponto comercial.
• 2º Pavimento: Área íntima com sala, 4 quartos (sendo 2 suítes) e 1 banheiro social.
• 3º Pavimento: Amplo terraço coberto com espaço gourmet, churrasqueira e banheiro – ideal para eventos ou área de lazer.
Anexo independente nos fundos (barracão com entrada lateral):
• Sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço externa.
Diferenciais e Potencial de Renda:
• Imóvel ideal para transformar em:
Loja ou comércio no 1º pavimento;
• Residência ou locação no 2º e 3º pavimentos;
• Barracão independente para aluguel nos fundos.
• Excelente oportunidade de retorno financeiro com múltiplas possibilidades de uso ou locação.
• Região com alto fluxo e valorização.
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel!
Oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores! Imóvel comercial/residencial em excelente localização no bairro Jardim Alvorada, situado em rua comercial com grande visibilidade e fácil acesso pela Av. Tancredo Neves e Anel Rodoviário.
Construído em terreno plano com 360 m², sendo:
• 12 metros de frente e fundos;
• 30 metros de profundidade.
Imóvel principal (3 pavimentos):
• 1º Pavimento: Área social, garagem, quintal ou amplo espaço para conversão em loja ou ponto comercial.
• 2º Pavimento: Área íntima com sala, 4 quartos (sendo 2 suítes) e 1 banheiro social.
• 3º Pavimento: Amplo terraço coberto com espaço gourmet, churrasqueira e banheiro – ideal para eventos ou área de lazer.
Anexo independente nos fundos (barracão com entrada lateral):
• Sala de estar, sala de jantar, 3 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço externa.
Diferenciais e Potencial de Renda:
• Imóvel ideal para transformar em:
Loja ou comércio no 1º pavimento;
• Residência ou locação no 2º e 3º pavimentos;
• Barracão independente para aluguel nos fundos.
• Excelente oportunidade de retorno financeiro com múltiplas possibilidades de uso ou locação.
• Região com alto fluxo e valorização.
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