Colinas do Aruã - Aruã Brisas

*CASA LÚMINA
Lúmina tem origem no latim lumen — luz. E é exatamente isso que define este projeto: claridade, leveza e destaque arquitetônico. Uma casa onde a iluminação natural, os grandes planos de vidro e a integração dos ambientes revelam a beleza dos materiais e a imponência da arquitetura.
Com fachada contemporânea, a residência traduz um luxo sofisticado, elegante e atual. No interior, sala de estar, hall, living, cozinha gourmet e jantar se conectam em um único espaço fluido, com iluminação neutra e cenas independentes que valorizam cada momento.
Os acabamentos evidenciam o alto padrão: metais e louças Deca, escada em Branco Prime, lâmina Dekton na cozinha, marcenaria planejada e detalhes pensados para unir estética e funcionalidade. A infraestrutura permite automação completa sem necessidade de obra, além de ar-condicionado quente e frio já instalado, com sistema central potente no térreo.
No pavimento superior, três suítes com varanda garantem conforto e privacidade. A suíte máster é um capítulo à parte: ampla, com vista privilegiada, closet integrado e um banheiro generoso com banheira de imersão, chuveiro duplo de teto e bancada com cuba dupla.
Na área externa, a piscina com prainha, preparada para aquecimento, e o paisagismo completam a experiência. Uma casa que não impressiona apenas pelo tamanho, mas pela qualidade construtiva.

*DETALHES DO IMÓVEL
Sala de estar / TV integrada
Hall de entrada
Living integrado
Sala de jantar integrada
Cozinha gourmet com lâmina Dekton e planejados
Despensa ampla
Lavabo
Depósito
Banheiro externo de apoio
Piscina com prainha (infra para aquecimento)
4 suítes, sendo:
• Suíte máster ampla com closet integrado
• Banheiro com banheira de imersão
• Chuveiro duplo de teto
• Bancada ampla com cuba dupla
Armário de apoio na circulação
Hobby box
Lavanderia
Escritório
Espaço para adega
Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertas

*DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Integração total dos ambientes sociais
Fachada contemporânea com acabamentos modernos
Metais e louças Deca
Escada em Branco Prime
Infraestrutura completa para automação (com as built)
Ar-condicionado quente e frio instalado
Ar-condicionado central potente no pavimento térreo
Esquadrias com persianas linha Gold automatizadas nas suítes
Iluminação independente com criação de cenários
Infraestrutura para carregador de carro elétrico
Churrasqueira com queimador lateral (não produz fumaça)
Habite-se já emitido

*METRAGEM
Terreno de 307,97 m²
Área construída de 374,60 m²
Piscina com 13,27 m²

*LOCALIZAÇÃO
Condomínio Aruã Brisas - Residencial Colinas do Aruã, Mogi das Cruzes / SP

*CONDOMÍNIO
O Condomínio Aruã Brisas se destaca pela segurança reforçada e infraestrutura de lazer completa, oferecendo qualidade de vida, conforto e tranquilidade para toda a família.
Portaria 24 horas
Sistema de monitoramento por câmeras
Controle de acesso com reconhecimento facial
Piscinas adulto e infantil
Quadras de tênis
Quadras de beach tennis
Quadras poliesportivas
Campo de futebol sintético
Academia equipada
Salão de jogos
Quiosque com churrasqueira
Playgrounds
Áreas verdes e espaços de convivência

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Código do imóvel: BN20

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