Apartamento · 388m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.900.000
Condomínio R$ 1.558
·
IPTU R$ 577
Rua Doutor Alberto Pondé 1, Candeal, Salvador
COBERTURA TRIPLEX EXCLUSIVA NO CANDEAL, COM 4/4, UMA SUÍTE, DUAS VAGAS E VISTA DESLUMBRANTE.
COBERTURA TRIPLEX EXCLUSIVA NO CANDEAL, COM 4/4, UMA SUÍTE, DUAS VAGAS E VISTA DESLUMBRANTE. PORTEIRA FECHADA. COM 388 M2
Exclusividade, imponencia e uma vista absolutamente deslumbrante de 180. Contemple o Parque da Cidade, a Avenida ACM e até o mar da sua janela. Esta cobertura tríplex no Candeal reúne o conforto de uma casa e a segurança de um prédio.
COBERTURA TRIPLEX - VISTA PANORAMICA DE 180 PISCINA, SAUNA, HIDRO 388 M NO ALTO PORTEIRA FECHADA
Trata-se de uma cobertura triplex no CANDEAL, ao lado do Cidade Jardim, diferenciada, com lareira na sala principal. São dois amplos salões e uma saleta no 3 piso. Todo o piso é em granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato. A piscina é exclusiva, com cerca de 11 m e 1,50 m de profundidade, construída em alvenaria e embutida em um dos andares, proporcionando a sensação de uma casa.
1 Piso: Salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida, vista panoramica de 180 para o Parque da Cidade e para a Avenida ACM. Excelente ventilação natural, por ser totalmente livre. Uma suíte, um quarto, um banheiro social, copa-cozinha e área completa de serviço.
2 Piso: Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, varandão com vista panoramica, dois quartos (um podendo ser convertido em segunda suíte), sauna seca e banheiro social.
3 Piso: Saleta, ampla área livre com pergolado em madeira maciça, piscina embutida em alvenaria (cerca de 11 m e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem. Vista totalmente livre de 180 graus inclusive do mar.
Garagens: duas vagas cobertas e soltas.
Condomínio: prédio recém-pintado. O playground, o salão de festas e os banheiros estão em reforma, assim como o parquinho. Rua com segurança MAXIFORTE.
INVESTIMENTO (SEM PORTEIRA FECHADA): R$ 1.900.000,00
INVESTIMENTO (COM PORTEIRA FECHADA): R$ 1.935.000,00
IPTU MENSAL: R$ 575,03.
CONDOMÍNIO: R$ 1.558,00 (INCLUI TAXA DE SEGURANÇA, ÁGUA E GÁS)
PONTOS TURÍSTICOS E DISTANCIAS
Shopping Cidade Jardim (Bancos, Restaurantes, Clínicas): a apenas 300 metros. Supermercado Hiperideal (Cidade Jardim): a cerca de 400 metros do imóvel. Parque da Cidade (Lazer e Natureza): a aproximadamente 500 metros de distancia. Hospital Aliança e Hospital Teresa de Lisieux: a cerca de 1,5 km de distancia. Praia do Rio Vermelho (Praia mais próxima): a aproximadamente 3 km. Acesso imediato e prático à Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM).
PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet. Informamos que o nome do edifício, o andar e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Esses dados são fornecidos apenas no momento do agendamento presencial da visita.
Essa medida visa garantir a total segurança e privacidade do proprietário e de nossos clientes. Pedimos, de forma muito gentil, a sua compreensão para não insistir nessas informações.
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COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes pré-qualificados. É necessário possuir carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Fica vedado o agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.
As visitas devem ser marcadas com antecedencia mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos sob nenhuma circunstancia.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E PARCERIAS
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. Solicitamos evitar o envio de propostas desproporcionais ou fora da realidade. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à rigorosa análise do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
WHATSAPP EXCLUSIVO: PÁGINA NO RECLAME AQUI:.br/empresa/eleven-imoveis/ INSTAGRAM OFICIAL: SITE DA IMOBILIÁRIA:.br/
PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/ VIVA REAL:.br/imobiliaria// OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383 IMOVELWEB:
Acesse o link para deixar sua avaliação no Google:
Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, e selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA. Isso tudo para garantir a sua total confiança e segurança em nossos serviços prestados.
VEJA O LINK DO IMÓVEL NO INSTAGRAM ABAIXO DO ANÚNCIO.
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Apartamento de luxo na Barra Salvador, imóvel à venda no Horto Florestal, cobertura com vista para o mar. Apartamento com 4 suítes no Caminho das Árvores, imóveis nobres no Corredor da Vitória, venda de apartamento na Graça. Apartamento de luxo no Rio Vermelho, apartamento com 3 quartos, lançamentos no Itaigara na Costa Azul Salvador.
Apartamento com varanda gourmet, imóveis na Armação prontos Salvador, casa no Stiep em condomínio. Apartamento no Jaguaribe de frente para o mar, cobertura na Barra duplex no Horto Florestal. Imóveis na Ladeira da Barra, apartamento de alto padrão, venda de apartamento de luxo na Pituba e em Ondina.
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026.
Exclusividade, imponencia e uma vista absolutamente deslumbrante de 180. Contemple o Parque da Cidade, a Avenida ACM e até o mar da sua janela. Esta cobertura tríplex no Candeal reúne o conforto de uma casa e a segurança de um prédio.
COBERTURA TRIPLEX - VISTA PANORAMICA DE 180 PISCINA, SAUNA, HIDRO 388 M NO ALTO PORTEIRA FECHADA
Trata-se de uma cobertura triplex no CANDEAL, ao lado do Cidade Jardim, diferenciada, com lareira na sala principal. São dois amplos salões e uma saleta no 3 piso. Todo o piso é em granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato. A piscina é exclusiva, com cerca de 11 m e 1,50 m de profundidade, construída em alvenaria e embutida em um dos andares, proporcionando a sensação de uma casa.
1 Piso: Salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida, vista panoramica de 180 para o Parque da Cidade e para a Avenida ACM. Excelente ventilação natural, por ser totalmente livre. Uma suíte, um quarto, um banheiro social, copa-cozinha e área completa de serviço.
2 Piso: Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, varandão com vista panoramica, dois quartos (um podendo ser convertido em segunda suíte), sauna seca e banheiro social.
3 Piso: Saleta, ampla área livre com pergolado em madeira maciça, piscina embutida em alvenaria (cerca de 11 m e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem. Vista totalmente livre de 180 graus inclusive do mar.
Garagens: duas vagas cobertas e soltas.
Condomínio: prédio recém-pintado. O playground, o salão de festas e os banheiros estão em reforma, assim como o parquinho. Rua com segurança MAXIFORTE.
INVESTIMENTO (SEM PORTEIRA FECHADA): R$ 1.900.000,00
INVESTIMENTO (COM PORTEIRA FECHADA): R$ 1.935.000,00
IPTU MENSAL: R$ 575,03.
CONDOMÍNIO: R$ 1.558,00 (INCLUI TAXA DE SEGURANÇA, ÁGUA E GÁS)
PONTOS TURÍSTICOS E DISTANCIAS
Shopping Cidade Jardim (Bancos, Restaurantes, Clínicas): a apenas 300 metros. Supermercado Hiperideal (Cidade Jardim): a cerca de 400 metros do imóvel. Parque da Cidade (Lazer e Natureza): a aproximadamente 500 metros de distancia. Hospital Aliança e Hospital Teresa de Lisieux: a cerca de 1,5 km de distancia. Praia do Rio Vermelho (Praia mais próxima): a aproximadamente 3 km. Acesso imediato e prático à Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM).
PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)
Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet. Informamos que o nome do edifício, o andar e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Esses dados são fornecidos apenas no momento do agendamento presencial da visita.
Essa medida visa garantir a total segurança e privacidade do proprietário e de nossos clientes. Pedimos, de forma muito gentil, a sua compreensão para não insistir nessas informações.
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COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes pré-qualificados. É necessário possuir carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. Fica vedado o agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.
As visitas devem ser marcadas com antecedencia mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos sob nenhuma circunstancia.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E PARCERIAS
CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. Solicitamos evitar o envio de propostas desproporcionais ou fora da realidade. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à rigorosa análise do proprietário.
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ATENDIMENTO AO CLIENTE
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Apartamento de luxo na Barra Salvador, imóvel à venda no Horto Florestal, cobertura com vista para o mar. Apartamento com 4 suítes no Caminho das Árvores, imóveis nobres no Corredor da Vitória, venda de apartamento na Graça. Apartamento de luxo no Rio Vermelho, apartamento com 3 quartos, lançamentos no Itaigara na Costa Azul Salvador.
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Eleven Imóveis CRECI BAHIA: 12. e 1639 (J) Conteúdo protegido (Lei 9.610/98). Atualizado em MAIO DE 2026.
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