Cobertura para venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

Este imóvel está localizado no bairro Ouro Preto, na cidade de Belo Horizonte/MG, oferecendo uma apartamento 4 quartos para venda. Confira alguns dos pontos que tornam essa propriedade uma excelente escolha:- O bairro Ouro Preto é conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e lazer, proporcionando comodidade aos moradores.- A proximidade com importantes vias de acesso facilita a locomoção pela cidade, tornando o deslocamento mais prático e ágil.- O imóvel conta com um apartamento 4 quartos ideal para momentos de relaxamento e convívio, proporcionando um espaço exclusivo e aconchegante.- A valorização imobiliária da região torna o investimento nesse imóvel uma excelente oportunidade para quem busca um retorno financeiro a longo prazo.- A tranquilidade e segurança do bairro Ouro Preto são fatores decisivos para quem busca um local para morar ou investir, garantindo qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Agende uma visita e apaixone-se por todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer!MEMORIAL DESCRITIVO RESUMIDO - RESIDENCIAL EDMAR CHARTONERUA JOSÉ MOURA PEÇANHA, 100 – OURO PRETO.EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS EM ESTILO ARQUITETÔNICO.O ”Condomínio Edifício Residencial EDMAR CHARTONE é constituído por uma torre em estilo contemporâneo, sendo 2 apartamentos por andar, Apresentando uma concepção de bom gosto com uma fachada bonita, área interna otimizada.As áreas externas foram projetadas tentando facilitar o acesso dos condôminos, foi projetada uma entrada social separada da entrada da garagem. O hall de entrada foi ampliado e ficou extremamente confortável.LOBBY E HALLS SOCIAIS DO TÉRREO.O Lobby de acesso ao Edifício Residencial contará com um espaço amplo que será entregue decorado, visando o conforto e a segurança dos condôminos.GARAGENS.Estão previstos dois pavimentos de garagem com vagas demarcadas e numeradas, sendo o mínimo de duas vagas por apartamento, com acabamento do piso em concreto polido. As garagens terão iluminação adequada com sensores de presença.FACHADASA fachada frontal receberá acabamento em granito, pele de vidro conforme especificação do projeto de arquitetura, as fachadas laterais e fundo serão revestidas em cerâmica a definir e porcelanato. Fachada 100% revestida.ESQUADRIAS E VIDROSOs caixilhos serão em alumínio com acabamento anodizado e/ou pintura eletrostática.Os vidros serão incolores lisos ou fantasia conforme especificações de projeto de arquitetura, as esquadrias do quarto de casal serão de alumínio com veneziana integrada e fachada frontal do quarto com pele de vidro laminado.ESQUADRIAS METÁLICAS E DE MADEIRAAs portas internas serão tipo prancheta em madeira envernizada ou pintura branca. A porta de acesso social ao apartamento será em madeira branca compacta. Os batentes serão de madeira exceto onde indicado em projeto.2 PORTÕES E GRADISOs portões e gradis ornamentais do Residencial EDMAR CHARTONE serão executados em ferro ou alumínio conforme especificado posteriormente. Os portões de acesso de pedestres e de veículos serão entregues automatizados, em funcionamento, comandados por controle remoto.PAREDESAs paredes externas e internas serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos de vedação de 14 cm ou 9 cm de espessura conforme projeto.FORROSOs forros serão executados em placas de gesso acartonado 12 mm nos ambientes previstos em projeto de arquitetura (sala, banheiros, cozinha, circulação e quartos) de acordo com as necessidades construtivas.ELEVADORESHaverá a instalação de um elevador com capacidade para 6 pessoas, com 7 paradas. O elevador atende as especificações de tráfego conforme Norma NBR-5665, e projeto aprovado pela prefeitura.ILUMINAÇÃOTodas as dependências comuns (escada, garagem, etc.) do empreendimento receberão luminárias adequadas, conforme especificações posteriores.INSTALAÇÕES ELÉTRICASConforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordo com as Normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).ANTENA COLETIVA /TV POR ASSINATURASerá executada tubulação seca para futura instalação, por parte do Condomínio, do sistema de antena Coletiva e/ou TV por assinatura.INSTALAÇÕES HIDRÁULICASConforme projeto específico, atendendo às exigências das Concessionárias e de acordo com as Normas da ABNT. Todas as unidades terão medidor de água separado.<b