Cobertura para Venda em Matinhos, Balneario Gaivotas, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Imagine investir em uma joia arquitetônica no coração de Matinhos, PR. Esta cobertura espetacular no Edifício Sunrise, situada na charmosa região do Balneário Gaivotas, é o investimento dos sonhos para quem busca luxo e rentabilidade. Com 179,55 m de área privativa, esta propriedade oferece um espaço generoso e bem distribuído. São tres suítes que garantem conforto e privacidade para todos os moradores, além de quatro banheiros elegantes que complementam o ambiente. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares em grande estilo.

Para os investidores exigentes, essa cobertura não é apenas uma residencia; é uma oportunidade de negócio promissora em um condomínio moderno previsão de entrega para Outubro de 2025(Podendo ser antecipada de acordo com o andamento da obra). O imóvel está equipado com infra para ar condicionado e portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança. preparado para receber SPA com hidromassagem. As duas vagas de garagem são ideais para acomodar veículos com tranquilidade.

A localização estratégica proporciona acesso fácil a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o seu investimento. Esta cobertura está à venda por R$ 2.590.000,00(Apenas Dois milhões e quinhentos e noventa mil reais) ? um valor que reflete sua sofisticação e potencial de valorização futura. Não perca a chance de adquirir um patrimônio único!
- Observação: : Neste empreendimento sao apenas duas coberturas duplex, sedno esta a mais barata, para maiores informaçoes em relação a outra cobertura, ligue ou manda um Whatssapp para negociaçao e visitas.
- PONTOS FORTES: DIFERENCIAIS:

PISCINA AQUECIDA
SALÃO DE FESTAS
HOBBY BOX
ACADEMIA EQUIPADA
ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
ESPAÇO KIDS
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT
ÁGUA QUENTE E FRIA
ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAL
CHURRASQUEIRA A CARVÃO
ELEVADOR COM SAÍDA DIRETO NO APARTAMENTO
WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
PORTARIA 24H
CONTROLE DE ACESSO
FECHADURAS BIOMÉTRICAS
PORTARIA ASSISTIDA 24H
INTERFONES COM SISTEMA DE PORTARIA DE VÍDEO
VIDROS DAS SACADAS REFLETIVOS
INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULO ELÉTRICO
ENERGIA FOTOVOLTAICAS NAS ÁREAS COMUNS CONDIÇÕES:

1. Valores sujeitos à alteração sem prévio aviso.
2. Exceto entrada, demais parcelas e balões sofrerão reajustes pelo CUB/PR até entrega das chaves.
3. Após entrega das chaves, o reajuste será de 1% a.m.
4. As metragens poderão sofrer alterações do projeto original.
5. Entrega: Outubro/2025
6. A entrega poderá ser antecipada.Características do Imóvel

Aquecimento de Água
Churrasqueira
Piso Porcelanato
Infra para Ar Split
Vista Mar
Fechadura Eletrônica
Vista Panorâmica
Área de Serviço
Sacada / Varanda
Sacada com Churrasqueira
Sala para 2 Ambientes
Cozinha
Banheiro SocialCaracterísticas do Empreendimento

Salão de Festas
Piscina
Espaço Fitness
Medidores Individuais
Câmeras de Segurança
Elevador com saida direto para o seu apartamento
Pìscina Térmica
Hall Decorado e Mobiliado
Painéis de Energia Solar
Infra para Veículos Elétricos

- Ar Condicionado
- Portão Eletrônico
- SPA / Hidromassagem
- Área de Serviço
- Cozinha
- Bares e Restaurantes
- Farmácia
- Supermercado