Cobertura para venda em Darcy Vargas, Contagem

COBERTURA COMPLETA À VENDA – 160m² | CONTAGEM ✨???? Divisa do bairro Conjunto Água Branca???? R$ 799.000,00Se você busca espaço, conforto e um imóvel totalmente reformado, essa cobertura é perfeita para você! Ideal para quem quer morar bem e ainda ter ambientes amplos e versáteis.???? Destaques do imóvel:✔ 160m² muito bem distribuídos✔ 4 quartos (sendo 2 suítes)✔ 3 banheiros com armários planejados em MDF✔ 2 salas amplas✔ 1 escritório (home office)✔ Cozinha americana com ilha central✔ Área de serviço independente✔ Cobertura fechada em blindex + drywall antitérmico e acústico✔ 2 vagas de garagem livres???? Distribuição dos ambientes:???? 1º ANDAR (78m²):Sala de estar amplaEscritório (home office)3 quartos (1 suíte com armários planejados)Banheiro social com armário planejadoCorredor de circulaçãoEscada de acesso à cobertura???? 2º ANDAR (78m²):Sala ampla de TV e jantarCozinha americana moderna com ilha1 quarto com suíte e armários planejadosLavanderia independenteCobertura totalmente fechada???? Diferenciais que valorizam o imóvel:✔ Água individualizada padrão COPASA✔ Obra de individualização já quitada (R$ 20.000,00)✔ Laudo e aprovação pela COPASA (10/2021)✔ Excelente acabamento e reforma completa???? Custos:IPTU: R$ 57,45/mêsCondomínio: R$ 100,00/mês???? Localização estratégica:Na divisa do Conjunto Água Branca, em Contagem, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e vias principais. Região tranquila e com ótima valorização.???? Agende sua visita!Essa é a oportunidade de morar em uma cobertura completa, espaçosa e pronta para entrar!