COBERTURA NO GUAÍRA — 84 m² + TERRAÇO | 3 QUARTOS | 2 VAGAS | VISTA LIVRE

Cobertura duplex no Condomínio Fit Marumbi, localizada no bairro Guaíra, em região com boa infraestrutura e fácil acesso.

Unidade com 84,78 m² privativos + terraço amplo, totalizando aproximadamente 139 m² de uso exclusivo, com vista aberta e excelente iluminação natural.

DESTAQUES DO IMÓVEL
- 84,78 m² privativos
- Terraço amplo (aprox. 52 m²)
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 2 vagas de garagem
- Vista livre e definida
- Excelente iluminação natural

Sensação de casa com privacidade e área externa

ARQUITETURA E AMBIENTES
Distribuição funcional em dois níveis:

- Sala integrada à cozinha
- Ambientes bem iluminados
- Planta eficiente e confortável

Layout ideal para o dia a dia

TERRAÇO PRIVATIVO
O grande diferencial da unidade:

- Ampla área externa
- Espaço para área gourmet
- Ideal para receber amigos e família
- Ambiente perfeito para relaxar

Um espaço que amplia o uso do imóvel

CONDOMÍNIO FIT MARUMBI
Estrutura completa de lazer:

- Piscina
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Portaria

Condomínio clube com segurança e lazer

LOCALIZAÇÃO
Guaíra – Curitiba:

- Região com boa infraestrutura
- Fácil acesso a vias principais
- Próximo a comércios e serviços

Praticidade no dia a dia

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para quem busca cobertura com bom custo
Excelente para quem quer área externa privativa
Produto com alta liquidez na faixa de preço
Ótimo para famílias ou upgrade de moradia

RESUMO
Cobertura duplex
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
84 m² internos + terraço
≈ 139 m² de uso

VALOR
R$ 699.000

Condomínio: R$ 750
IPTU: R$ 158

️ Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.

Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
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