Cobertura Linear Águas Claras, Brasília - Viva Águas Claras Residencial Resort

Apartamento á venda com 3 e 4 Quartos com Lazer de Resort em Águas Claras. Um Resort para chamar de lar. Viva Águas Claras Residencial Resort.
Descubra o Viva Águas Claras Residencial Resort, um empreendimento de alto padrão da Faenge e Inova com 4 torres distribuídas em um terreno de mais de 10.600 m² e Bosque Público com mais de 2.000 m² de área verde.

Com vista espetacular para o Plano Piloto, o Viva Águas Claras Residencial Resort está na melhor localização de Águas Claras. Em frente ao futuro Parque Veredas e conectado por vias como a Avenida Sibipiruna, pela Avenida Vereda da Cruz e futura Avenida das Cidades, o morador terá mais fluidez e menos trânsito.

1º lançamento da região com geração própria de energia elétrica, contribuindo com sustentabilidade e economia para os moradores.

Com opções de apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares, o Viva Águas Claras oferece plantas inteligentes e excelente padrão construtivo e com os melhores acabamentos do mercado. Visite os decorados na Central de Vendas.

2 Qts: 61 a 64 m²
3 Qts: 76 a 89 m²
4 Qts: 119 a 121 m²
Coberturas 3 Qts: 130 a 210 m²
Coberturas 4 Qts: 241 a 247 m²

Prepare-se para viver como se estivesse de férias todos os dias. O Viva Águas Claras conta com um parque aquático com 3 piscinas, incluindo piscina com borda infinita e aquecimento, além de áreas como:

• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas de borda infinita e raia de 25m, piscina infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
• Paisagismo By Depieri.
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica.
• Academia com mais de 250m²
• Salão de festas Viva Eventos e Festa para até 110 pessoas sentadas.
• Espaço gourmet com churrasqueira.
• Playground.
• Brinquedoteca.
• Espaço teen.
• Quadras de areia e grama.
• Espaço pet.
• Sauna.
• Poker bar.
• Espaço beleza.
• Espaço compartilhado com Coworking.
• Recanto da Fé, um espaço para espiritualidade e contemplação.

Sustentabilidade e Inovação.

• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
• Sistema de reaproveitamento de águas cinzas.
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
• Sensores de presença e automação predial.

Segurança e Comodidade.

• Portaria com reconhecimento facial.
• Pulmão de segurança.
• Câmeras de alta resolução.
•
• Espaço Delivery.
• Minimercado.
• Bicicletário.

ACABAMENTOS ÁREAS COMUNS
• Fachada: Textura;
• Piso das áreas comuns: Porcelanato Portobello ou conforme projeto do Arquiteto André Alf;
• Piso Hall dos apartamentos: Porcelanato Portobello;
• Piso garagem subsolo: pintura Epóxi;
• Piso garagem descoberta: pintura para área externa;
• Espaços de uso comum, como Viva eventos e festas, espaço gourmet, academia by Nação club, espaço teen, espaço beleza, minimercado, churrasqueira gourmet, sauna, espaço compartilhado, poker bar, brinquedoteca, praça de boas-vindas e lobby de entrada serão entregues conforme projeto específico by André Alf. As imagens são meramente ilustrativas. (A incorporadora se reserva ao direito de alterar acabamentos e ou marcas em função da disponibilidade, resistência do material e valor global da taxa de enxoval).

ÁREAS PRIVATIVAS – APARTAMENTOS
• Pisos e Revestimentos cerâmicos: Porcelanato Portobello;
• Portas: Pormade, com acabamento branco e borrachas de vedação;
• Bancadas: Granito;
• Louças: Deca;
• Metais: Deca.
Em caso de falta do produto especificado ou prazo de entrega incompatível com cronograma, ele poderá ser substituído por outro semelhante, porém nunca de qualidade inferior.

CONFORTO
• Amplo e lindo parque aquático, com piscinas coletiva e infantil, ambas já entregues com sistema de aquecimento instalado.
E área da piscina com belíssimo paisagismo By Depieri e Decoração e mobiliário do espaço By André Alf.
• Laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado.
• Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado nas salas e quartos, facilitando a colocação de splits sem que seja preciso quebrar forros e paredes para a tubulação.
• Cozinhas com ponto para instalação de filtro de água.
• Grupo gerador de energia com acionamento automático para iluminação das circulações das áreas comuns (subsolo e térreo), elevadores de emergência, portões das garagens e atendimento ao sistema de emergência: bombas dos hidrantes, sistema de sprinklers, detectores e alarmes.
• Banheiros Acessíveis nas áreas comuns.
• Projetos de acústica, lumínico e térmico, proporcionando melhor conforto entre os apartamentos e pavimentos, atendendo à norma de desempenho NBR 15.575.
• Paredes de alvenaria, proporcionando mais conforto térmico e acústico.
• As paredes entre apartamentos e contíguas às circulações são preenchidas, muito mais privacidade para os moradores.
• Automação para monitoramento dos níveis das caixas d’água.
• Vidro com tecnologia que bloqueia raios UV, reduzindo a entrada de calor, protegendo sua família e seus móveis sem atrapalhar a luminosidade dos ambientes.

SUSTENTABILIDADE
• Previsão de carregamento para híbridos e carros elétricos, com a entrega da tubulação para complemento das futuras instalações por parte dos condôminos (a previsão e a execução da tubulação facilitam as instalações futuras). Não serão entregues tomadas, fiação nem carregadores veiculares nas vagas de garagem.
• Sistema de reaproveitamento de águas cinzas de chuveiros para irrigação do paisagismo e lavagem de piso.
• Sistema de placas fotovoltaicas instalado. Geração de aproximadamente 33.000 KWh/mês, que serão utilizados para as áreas comuns do condomínio, conforme proposta comercial de empresa especializada.
• Sistema de descarga dos sanitários com dois níveis de acionamento: consciência e racionalidade no uso da água.
• Iluminação 100% LED nas áreas comuns.
• Sensor de ocupação nas áreas comuns para redução do consumo de energia.
• Utilização de madeira legalizada e certificada na obra.
• Gerenciamento de resíduos em todas as fases da obra.

SEGURANÇA
• Pulmão de segurança (clausuras modernas e automatizadas).
• Em caso de falta de energia, os elevadores sociais seguem para o pavimento mais próximo.
• Acesso à portaria e ambientes fechados de áreas comuns por meio de reconhecimento facial ou biometria.
• CFTV com câmera de alta resolução nos acessos ao subsolo e pavimento térreo.
• CFTV com câmera de alta resolução dentro dos elevadores.
• Todos os ambientes de áreas comuns com acesso por reconhecimento facial ou biometria.

ALTO PADRÃO
• Projeto de Paisagismo feito pelo renomado escritório Depieri Paisagismo, conferindo melhor bem-estar físico, mental e espiritual,
sinônimo de qualidade de vida.
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, by André Alf, e conforme cláusula contratual específica.
• Piso dos apartamentos: 100% em porcelanato Portobello 80 x 80cm ou maior (exceto lajes técnicas).
• Os projetos térmico, lumínico e acústico são desenvolvidos aliando alta tecnologia com simulações computacionais. Garantia de maior conforto.
• Piso da garagem do subsolo pintado com tinta epóxi.
• Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.
• Portas internas brancas.
• Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha.