Cobertura Linear à Venda no Real Splendor | Águas Claras

COBERTURA LINEAR | RESIDENCIAL REAL SPLENDOR

Uma vista sensacional de Brasília para contemplar todos os dias.

Localizada no 25º andar do Residencial Real Splendor, na Q. 104 de Águas Claras, esta exclusiva cobertura linear de 2 quartos reúne conforto, privacidade, espaço externo e uma das características mais desejadas em um imóvel: vista livre e privilegiada da cidade.

sendo 109 m² da metragem original + benfeitorias realizadas pelo proprietário, o imóvel foi cuidadosamente aproveitado para proporcionar ambientes mais amplos e uma experiência diferenciada de moradia.

A posição nascente garante excelente iluminação natural e um agradável conforto térmico, enquanto a altura proporciona uma perspectiva privilegiada de Brasília, sem obstáculos à frente.

DESTAQUES DO IMÓVEL

* Cobertura linear
* 2 quartos
* 109 metros
* 25º andar
* Nascente
* Vista livre e panorâmica de Brasília
* 2 banheiros
* 1 vaga de garagem
* Aproximadamente 50 m² de varanda privativa
* Varanda com churrasqueira
* Hidromassagem privativa
* Espaço perfeito para receber amigos, relaxar e aproveitar a vista

UM DIFERENCIAL À PARTE: A VARANDA

O grande destaque desta cobertura é sua ampla varanda privativa de aproximadamente 50 m².

Um espaço versátil e reservado, equipado com churrasqueira e hidromassagem, ideal para criar momentos especiais com a família e os amigos.

Imagine terminar o dia relaxando na hidromassagem, receber convidados para um churrasco ou simplesmente aproveitar a vista livre e privilegiada de Brasília, com toda a privacidade que uma cobertura proporciona.

LAZER COMPLETO

O Residencial Real Splendor oferece uma estrutura de lazer extremamente completa, pensada para todas as idades:

* Piscina adulta
* Piscina infantil
* Ofurô
* Sauna
* Brinquedoteca
* Espaço Kids
* Playground
* Quadra poliesportiva
* Quadra de basquete
* Quadra de tênis
* Rapel
* Churrasqueiras
* Bar Pub
* Salão de festas
* Espaço gourmet
* Sala de estudos
* Lan house
* Academia
* Pista de skate
* Salão de jogos
* Garage Band

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar aqui também significa ter praticidade no dia a dia.

O Residencial Real Splendor está localizado a aproximadamente 100 metros da estação de metrô, permitindo fácil acesso a diferentes regiões de Brasília.

Além disso, está próximo ao Parque de Águas Claras e cercado por uma ampla variedade de comércio e serviços, proporcionando praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

Valor de venda: R$ 1.150.000,00

Condomínio: R$ 950,00

IPTU: R$ 780,00 - 14/10/2026