Apartamento · 163m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.484.000
Condomínio R$ 1.500
·
IPTU R$ 650
Rua engenheiro mac lean 427, Santana, São Paulo
Cobertura em Santana, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros e 3 vagas.
Esta elegante cobertura duplex de **163 m²** reúne conforto, sofisticação e uma planta versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e área de lazer privativa, o imóvel é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida.
O pavimento inferior conta com um **living ampliado**, proporcionando excelente integração entre os ambientes e a possibilidade de **reversão para um terceiro dormitório**, conforme a necessidade da família. A sala é climatizada com **ar-condicionado**, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A área íntima dispõe de **2 dormitórios com armários planejados**, sendo **1 suíte** equipada com ar-condicionado. A **cozinha planejada** oferece excelente aproveitamento dos espaços e já está equipada com **cooktop, forno embutido e coifa**, unindo praticidade e elegância.
No pavimento superior, a cobertura surpreende com um **escritório privativo**, ideal para home office, além de uma completa **área gourmet com churrasqueira**, integrada a uma **varanda envidraçada** e a um agradável **deck com piscina privativa**, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.
O imóvel conta ainda com **3 banheiros** e **3 vagas de garagem**, um diferencial importante para a região.
A localização é estratégica, com fácil acesso à **Rua Alfredo Pujol**, **Avenida Braz Leme** e **Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer.
**Outro grande destaque é o excelente custo-benefício:** a cobertura está sendo oferecida **abaixo do valor de mercado**, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel diferenciado, com amplo espaço e localização privilegiada em Santana.
O pavimento inferior conta com um **living ampliado**, proporcionando excelente integração entre os ambientes e a possibilidade de **reversão para um terceiro dormitório**, conforme a necessidade da família. A sala é climatizada com **ar-condicionado**, garantindo conforto em todas as estações do ano.
A área íntima dispõe de **2 dormitórios com armários planejados**, sendo **1 suíte** equipada com ar-condicionado. A **cozinha planejada** oferece excelente aproveitamento dos espaços e já está equipada com **cooktop, forno embutido e coifa**, unindo praticidade e elegância.
No pavimento superior, a cobertura surpreende com um **escritório privativo**, ideal para home office, além de uma completa **área gourmet com churrasqueira**, integrada a uma **varanda envidraçada** e a um agradável **deck com piscina privativa**, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos com conforto e privacidade.
O imóvel conta ainda com **3 banheiros** e **3 vagas de garagem**, um diferencial importante para a região.
A localização é estratégica, com fácil acesso à **Rua Alfredo Pujol**, **Avenida Braz Leme** e **Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, além de estar cercada por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer.
**Outro grande destaque é o excelente custo-benefício:** a cobertura está sendo oferecida **abaixo do valor de mercado**, representando uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel diferenciado, com amplo espaço e localização privilegiada em Santana.
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