COBERTURA DUPLEX À VENDA 3 QUARTOS (2 SUÍTES) - 210M² - R$ 3.500.000,00 - EDIFÍCIO TÂMARA - PINHEIRO

COBERTURA DUPLEX À VENDA - 3 QUARTOS (2 SUÍTES), A.C. 210M², R$ 3.500.000,00 - EDIFÍCIO TÂMARA - PINHEIROS - SÃO PAULO/SP.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

- Cobertura duplex moderna e sofisticada;
- 03 Quartos, sendo 02 suítes;
- 03 Banheiros;
- Sala ampla com pé-direito elevado;
- Sala de jantar integrada;
- Cozinha moderna integrada à área social;
- Ambientes climatizados com ar-condicionado;
- Janelas com tratamento antirruído;
- Área externa fechada em vidro;
- 03 Vagas de garagem;
- Todos os móveis planejados permanecem no imóvel;
- Lustres e luminárias inclusos;
- Escada arquitetônica com estrutura metálica e degraus em madeira nobre;
- Guarda-corpo em vidro;
- Piso em madeira de alto padrão nas áreas sociais;
- Iluminação embutida e cênica;
- Marcenaria sob medida;
- Vista urbana privilegiada da região de Pinheiros;

PISO INFERIOR:

- Sala de estar integrada;
- Sala de jantar;
- Cozinha integrada;
- 01 Suíte;
- 01 Banheiro social com chuveiro;

PISO SUPERIOR:

- 01 Suíte;
- Área externa fechada em vidro;
- Edícula de serviços com quarto e banheiro;
- Espaço amplo para convivência e lazer;

DEMAIS DETALHES:

- Área privativa de 210m²;
- Excelente opção para moradia de alto padrão ou investimento;
- Imóvel atualmente utilizado para locações de curta temporada;
- Potencial de faturamento de até R$ 1.000,00 por diária;
- Potencial de receita bruta mensal de até R$ 30.000,00 em ocupação máxima;
- Despesas mensais médias em torno de R$ 6.000,00;
- Acabamentos sofisticados;
- Ambientes amplos, integrados e muito bem distribuídos;
- Edícula de serviços com quarto e banheiro;

O CONDOMÍNIO OFERECE:

- Portaria;
- Quadra de futebol;
- Playground;
- Garagem para visitantes;
- Salão de jogos;
- Churrasqueira;
- Ambiente seguro e familiar;

DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO:

- EMEF Desembargador Amorim Lima ~1,5km;
- Colégio Oswald de Andrade ~1,0km;
- Pão de Açúcar ~700m;
- St Marche ~900m;
- Mambo Supermercados ~1,2km;
- Shopping Eldorado ~2,5km;
- UBS Pinheiros ~1,0km;
- Hospital das Clínicas ~3,0km;
- Drogasil ~500m;
- Droga Raia ~600m;
- Vila Madalena ~1,5km;
- Avenida Paulista ~4,5km;
- Fácil acesso às principais vias da cidade;
- Região com ampla oferta de bares, restaurantes, serviços e mobilidade urbana;

CONDIÇÕES:

- Aceita financiamento;

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