Cobertura de 183 m² com amplo terraço no Água Verde

Cobertura com amplo terraço | Condomínio Edifício Phoenix | Água Verde | Curitiba/PR

Localizada no Condomínio Edifício Phoenix, esta cobertura foi concebida para quem valoriza amplitude, privacidade e espaços que acompanham diferentes momentos da rotina. Com 183 m² de área privativa, o projeto distribui os ambientes em dois pavimentos, criando uma separação natural entre a área íntima e os espaços dedicados ao convívio e ao lazer.

No pavimento inferior, a planta reúne sala para dois ambientes com varanda, cozinha planejada, área de serviço com entrada independente e três dormitórios, sendo uma suíte. A combinação entre porcelanato nas áreas sociais e piso laminado novo nos dormitórios reforça o conforto e a funcionalidade dos ambientes.

No pavimento superior, a cobertura revela seu principal diferencial. O espaço coberto, equipado com lareira e lavabo, pode ser utilizado como área gourmet, sala de estar ou ambiente para receber convidados. Integrado a esse espaço, o amplo terraço de 56,79 m² amplia as possibilidades de uso do imóvel, proporcionando um ambiente privilegiado para momentos ao ar livre, contemplação da vista e convivência.

Todos os ambientes contam com infraestrutura elétrica e hidráulica preparada para instalação de ar-condicionado, oferecendo mais flexibilidade para personalizar o imóvel conforme as preferências dos futuros moradores.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área privativa: 183 m²
Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2 vagas em formato gaveta

• Sala para dois ambientes com varanda
• Cozinha com móveis planejados
• Área de serviço com entrada independente
• Escritório com piso em madeira
• Espaço coberto com lareira
• Terraço privativo de 56,79 m²
• Lavabo no pavimento superior

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
• Cobertura com excelente incidência solar
• Terraço amplo com vista panorâmica da cidade
• Espaços distribuídos em dois pavimentos
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
• Cozinha planejada
• Acabamentos em porcelanato, madeira e piso laminado
• Lareira
• Ambientes amplos e versáteis

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
• Recepção reformada
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Espaço gourmet
• Academia
• Monitoramento interno
• Playground (em reforma)
• Quadra poliesportiva (em reforma)

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – ÁGUA VERDE | CURITIBA/PR
O Condomínio Edifício Phoenix está localizado em uma região consolidada do Água Verde, cercado por uma ampla infraestrutura de serviços, gastronomia, lazer e conveniências, permitindo que grande parte da rotina seja realizada a poucos minutos de casa.

• Alright Água Verde - aproximadamente 300 m
• Festval Kennedy - em torno de 800 m
• Morifarma - em torno de 700 m
• Assaí Atacadista - aproximadamente 2,5 km
• Região com restaurantes, cafés, panificadoras e serviços variados
• Fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Avenida República Argentina e ao Centro de Curitiba
• Próximo a academias, escolas e demais conveniências do bairro
Uma cobertura que combina amplitude, versatilidade e um espaço externo capaz de transformar a forma de viver e receber.

Informações importantes:

- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Alguns imóveis revelam seus diferenciais nas fotografias. Outros, apenas quando são vividos.
Se esta cobertura faz sentido para o momento que você está vivendo, será um prazer apresentar cada ambiente pessoalmente.

Código do Anúncio: 6341_VR105

Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Feiras, Igreja Católica , Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Shopping
Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico
Básico: Elevador