Cobertura com 4 dormitórios à venda, 341 m² por R$ 3.700.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Cobertura duplex exclusiva no coração de Icaraí, localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, com uma das vistas mais espetaculares do Rio de Janeiro: Mar, Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, MAC e a entrada da Baía de Guanabara

O imóvel possui 4 quartos (3 suítes) + 1 escritório, todos com armários embutidos e ar-condicionado, além de 2 vagas de garagem marcadas na escritura.

1º Piso: sala ampla com dois ambientes (jantar e estar) integrada à varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte com varanda privativa), copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa de empregada.
2º Piso: salão integrado com home, estar e espaço gourmet com churrasqueira, banheiro/lavabo, sauna, além da área externa com piscina de hidromassagem iluminada.
3º Piso: duas suítes, ambas com sacada e varanda técnica.

Diferenciais:

Acabamento impecável com pisos em Cerâmica Brennand (raridade);

Tetos com sancas e projeto de iluminação personalizado;

Energia sustentável com placas solares já instaladas;

Vista mar indevassável em todos os cômodos;

Ventilação natural e ambientes amplos.

Condomínio exclusivo com apenas duas unidades por andar, oferecendo infraestrutura completa: área de lazer, playground, piscina, sauna, salão de festas e portaria 24h.
Consumo de água e gás individualizados.

Localização privilegiada, no miolo de Icaraí, cercado por comércio, serviços, restaurantes e facilidades do bairro.

Um imóvel pronto para morar e perfeito para quem busca luxo, exclusividade e qualidade de vida em Icaraí. - 04/06/2026