Apartamento · 172m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.100.000
Condomínio R$ 1.850
·
IPTU R$ 949
Rua Madre Maria Victoria, Charitas, Niterói
Cobertura com 4 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 3.100.000,00 - Charitas - Niterói/RJ
A comodidade de viver próximo de onde tudo acontece, mas com a paz, tranquilidade e segurança que você merece!
Isso é o que a localização desta maravilhosa cobertura oferece.
Em frente à melhor padaria do bairro, a poucos passos da barca e próximo aos melhores restaurantes, bares e conveniências, proporcionando uma verdadeira vida a pé pela orla mais linda da cidade.
Uma super oportunidade, pronta para entrar e morar, com móveis planejados e ar-condicionado split em todos os cômodos.
A cobertura é composta, no primeiro andar, por uma sala confortável em dois ambientes, com mesa para 8 lugares e uma varanda super espaçosa.
O corredor leva à parte íntima do imóvel, onde temos três quartos, sendo um deles montado como um excelente escritório, outro quarto com cama de casal, armários e estação de trabalho, além de uma suíte com closet. Neste mesmo ambiente, há um banheiro social que atende ao quarto e ao escritório.
Neste andar, ainda contamos com uma copa/cozinha super bem montada e equipada, com espaço reservado para refeições rápidas do dia a dia, unindo praticidade e conforto sem perder a qualidade. Área de serviço separada da cozinha e dependência completa de serviço.
O acesso ao segundo andar é através de uma escada desenvolvida em granito.
Ao chegar ao segundo andar do imóvel, você é presenteado com uma estrutura de lazer pensada para a descompressão do dia a dia corrido de trabalho.
Uma área interna de convivência com sofá e TV para reunir família e amigos em momentos especiais. Conta ainda com banheiro, roupeiro e um quarto com varanda íntima, onde você pode montar o ambiente que desejar.
Na área externa, churrasqueira com bancada e espaço para reunir os amigos, totalmente protegida para aproveitar mesmo em dias chuvosos.
E a cereja do bolo: uma piscina aquecida com hidromassagem para relaxar.
Tudo isso com o privilégio de uma vista totalmente livre, cercada pelo verde e pelo mar, além de um pôr do sol que convida à felicidade.
Esse é o espaço ideal para viver os melhores momentos com sua família, em perfeita harmonia entre conforto, praticidade e qualidade de vida.
O condomínio ainda oferece uma área de lazer super completa, com piscina, academia, mini mercado, sauna, ofurô, brinquedoteca e muito mais.
A poucos passos do calçadão para aquela caminhada no fim da tarde ou para levar a família para comer o famoso cachorro-quente das vans, que já se tornou um verdadeiro patrimônio da orla.
O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem na escritura.
Esse é o seu lugar!
Agende logo a sua visita! - 30/06/2026
Isso é o que a localização desta maravilhosa cobertura oferece.
Em frente à melhor padaria do bairro, a poucos passos da barca e próximo aos melhores restaurantes, bares e conveniências, proporcionando uma verdadeira vida a pé pela orla mais linda da cidade.
Uma super oportunidade, pronta para entrar e morar, com móveis planejados e ar-condicionado split em todos os cômodos.
A cobertura é composta, no primeiro andar, por uma sala confortável em dois ambientes, com mesa para 8 lugares e uma varanda super espaçosa.
O corredor leva à parte íntima do imóvel, onde temos três quartos, sendo um deles montado como um excelente escritório, outro quarto com cama de casal, armários e estação de trabalho, além de uma suíte com closet. Neste mesmo ambiente, há um banheiro social que atende ao quarto e ao escritório.
Neste andar, ainda contamos com uma copa/cozinha super bem montada e equipada, com espaço reservado para refeições rápidas do dia a dia, unindo praticidade e conforto sem perder a qualidade. Área de serviço separada da cozinha e dependência completa de serviço.
O acesso ao segundo andar é através de uma escada desenvolvida em granito.
Ao chegar ao segundo andar do imóvel, você é presenteado com uma estrutura de lazer pensada para a descompressão do dia a dia corrido de trabalho.
Uma área interna de convivência com sofá e TV para reunir família e amigos em momentos especiais. Conta ainda com banheiro, roupeiro e um quarto com varanda íntima, onde você pode montar o ambiente que desejar.
Na área externa, churrasqueira com bancada e espaço para reunir os amigos, totalmente protegida para aproveitar mesmo em dias chuvosos.
E a cereja do bolo: uma piscina aquecida com hidromassagem para relaxar.
Tudo isso com o privilégio de uma vista totalmente livre, cercada pelo verde e pelo mar, além de um pôr do sol que convida à felicidade.
Esse é o espaço ideal para viver os melhores momentos com sua família, em perfeita harmonia entre conforto, praticidade e qualidade de vida.
O condomínio ainda oferece uma área de lazer super completa, com piscina, academia, mini mercado, sauna, ofurô, brinquedoteca e muito mais.
A poucos passos do calçadão para aquela caminhada no fim da tarde ou para levar a família para comer o famoso cachorro-quente das vans, que já se tornou um verdadeiro patrimônio da orla.
O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem na escritura.
Esse é o seu lugar!
Agende logo a sua visita! - 30/06/2026
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