Cobertura com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Ipiranga

### Cobertura Duplex à Venda no Ipiranga | 154 m² | 3 Quartos | Suíte | 2 Vagas

Descubra o privilégio de viver em uma cobertura duplex que combina conforto, funcionalidade e um espaço exclusivo para receber amigos e desfrutar momentos especiais com a família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Nordeste de Belo Horizonte, esta residência oferece praticidade, excelente mobilidade urbana e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com 154 m² muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, ótima iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos que valorizam o dia a dia com conforto e praticidade.

#### 1º Pavimento

* Ampla sala de estar integrada e bem iluminada
* Varanda agradável
* 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte
* Banheiro social e suíte com box e armários
* Cozinha americana planejada, prática e funcional
* Área de serviço independente
* Portas amplas, proporcionando melhor circulação entre os ambientes

#### 2º Pavimento

* Espaço gourmet privativo com churrasqueira
* Armários planejados
* Ambiente perfeito para confraternizações, encontros e momentos de lazer

#### Garagem

* 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e em linha

### Diferenciais

* Cobertura duplex com excelente aproveitamento dos espaços
* Ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos
* Armários planejados nos quartos, banheiros, cozinha e espaço gourmet
* Cozinha americana moderna e funcional
* Área gourmet privativa com churrasqueira
* Excelente incidência de luz natural e ventilação
* Projeto que favorece acessibilidade e circulação interna

### Localização Privilegiada

No bairro Ipiranga, a poucos minutos da Universidade Salgado de Oliveira (UNIVERSO), Minas Shopping, Parque da Matinha e Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni. A região oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversas conveniências, além de fácil acesso às principais vias da capital.

**Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.**

Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.*
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