Apartamento · 174m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 2.550
·
IPTU R$ 1.800
Rua Garapeba, 241, Jardim Vila Mariana, São Paulo
Cobertura com 2 quartos, Jardim Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.8 mi, Cod: 3402
### COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA NA CHÁCARA KLABIN — OPORTUNIDADE ÚNICA!
Se você busca **sofisticação, espaço e localização privilegiada**, esta cobertura duplex na desejada **Chácara Klabin** é simplesmente irresistível.
Com **174m² muito bem distribuídos**, este imóvel entrega conforto, versatilidade e um estilo de vida diferenciado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
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### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
**3 dormitórios (atualmente com 2, fácil reversão)** — flexibilidade para adaptar ao seu estilo de vida
**1 suíte confortável + banheiro social**
**Ampla sala com sacada** — iluminação natural e excelente ventilação
**Cozinha funcional + área de serviço**
**Piso superior com sala de estar** — perfeito para receber ou relaxar
**Churrasqueira privativa** — seu espaço gourmet exclusivo
**3 vagas de garagem** (rotativas entre coberturas, prática e organizada)
**Vagas para visitantes em frente ao prédio**
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### CONDOMÍNIO ESTRUTURADO
Lazer completo para toda a família
**Portaria eletrônica moderna**, proporcionando **redução significativa no valor do condomínio**
Ambiente seguro, organizado e com excelente padrão de moradores
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### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — CHÁCARA KLABIN
Morar na Chácara Klabin é sinônimo de qualidade de vida:
A poucos minutos do metrô **Chácara Klabin**
Bairro arborizado, tranquilo e seguro
Próximo a excelentes restaurantes e comércios
Região com ótimas escolas e infraestrutura completa
Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e principais vias
É o equilíbrio perfeito entre **tranquilidade residencial e mobilidade urbana**.
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### CONDIÇÕES
Valor: **R$ 1.800.000,00**
Condomínio: **R$ 2.550,00** *(reduzido após portaria eletrônica)*
IPTU: **R$ 1.800,00/mês**
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### ️ OPORTUNIDADE RARA
Coberturas com esse padrão, metragem e localização são escassas na região — ainda mais com potencial de reversão para 3 dormitórios e excelente custo-benefício.
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### SOBRE A CYS BARRETO IMÓVEIS
A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de **40 anos** no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Reconhecida por sua **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferece segurança total em todas as etapas da negociação.
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### AGENDE SUA VISITA
Essa é a oportunidade de viver em uma cobertura exclusiva, com conforto e localização estratégica.
**Entre em contato agora e venha se encantar pessoalmente.**
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Com **174m² muito bem distribuídos**, este imóvel entrega conforto, versatilidade e um estilo de vida diferenciado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
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### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
**3 dormitórios (atualmente com 2, fácil reversão)** — flexibilidade para adaptar ao seu estilo de vida
**1 suíte confortável + banheiro social**
**Ampla sala com sacada** — iluminação natural e excelente ventilação
**Cozinha funcional + área de serviço**
**Piso superior com sala de estar** — perfeito para receber ou relaxar
**Churrasqueira privativa** — seu espaço gourmet exclusivo
**3 vagas de garagem** (rotativas entre coberturas, prática e organizada)
**Vagas para visitantes em frente ao prédio**
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### CONDOMÍNIO ESTRUTURADO
Lazer completo para toda a família
**Portaria eletrônica moderna**, proporcionando **redução significativa no valor do condomínio**
Ambiente seguro, organizado e com excelente padrão de moradores
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### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — CHÁCARA KLABIN
Morar na Chácara Klabin é sinônimo de qualidade de vida:
A poucos minutos do metrô **Chácara Klabin**
Bairro arborizado, tranquilo e seguro
Próximo a excelentes restaurantes e comércios
Região com ótimas escolas e infraestrutura completa
Fácil acesso à Av. Paulista, Ricardo Jafet e principais vias
É o equilíbrio perfeito entre **tranquilidade residencial e mobilidade urbana**.
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### CONDIÇÕES
Valor: **R$ 1.800.000,00**
Condomínio: **R$ 2.550,00** *(reduzido após portaria eletrônica)*
IPTU: **R$ 1.800,00/mês**
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### ️ OPORTUNIDADE RARA
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### SOBRE A CYS BARRETO IMÓVEIS
A **CYS Barreto Imóveis** atua há mais de **40 anos** no mercado, com forte presença na Vila Mariana, Chácara Klabin e região.
Reconhecida por sua **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferece segurança total em todas as etapas da negociação.
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