Cobertura à Venda na Praia da Enseada - Guarujá - 208 m²

🌴 COBERTURA À VENDA NA PRAIA DA ENSEADA – GUARUJÁ!

🏡 Edifício Essex | Região Nobre dos Hotéis

Imagine ter uma cobertura exclusiva no Guarujá, com piscina privativa, churrasqueira e uma ampla área externa para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos!

Uma oportunidade especial para quem busca conforto, sofisticação e excelente localização no litoral.

✨ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📍 Avenida Abílio dos Santos Branco, 426 – Edifício Essex, Enseada – Guarujá/SP.

Localizada na região nobre dos hotéis, com fácil acesso à Praia da Enseada e cercada por supermercados, farmácias e centros comerciais.

📐 ÁREA E DISTRIBUIÇÃO

✔ 207,46 m² de área total escriturada
✔ 124,67 m² de área privativa
✔ 82,79 m² de área comum
✔ Aproximadamente 40 m² de área externa adicional não escriturada
✔ 1 vaga de garagem exclusiva

🛏 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

2 dormitórios com armários embutidos

3 banheiros

Sala ampla

Cozinha

Área de serviço

Acabamento em porcelanato polido de alto padrão

🏊 ÁREA EXTERNA EXCLUSIVA

🔥 Churrasqueira
🏊 Piscina privativa com revestimento em pastilhas
🌴 Deck de madeira
🍽 Ampla área superior coberta com pia e churrasqueira

🛋 TOTALMENTE MOBILIADA!

O imóvel será entregue equipado com:
✔ 3 aparelhos de ar-condicionado Split
✔ Televisão
✔ Mesas e camas
✔ Móveis e eletrodomésticos
✔ Utensílios diversos

📑 DOCUMENTAÇÃO REGULAR

Matrícula nº 86.437 no Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá, com documentação informada como 100% regular e sem ônus.

✨ Uma cobertura diferenciada para morar, aproveitar o litoral ou investir!

📲 Gostou dessa oportunidade? Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

🔑 KW MAR IMÓVEIS – Sua imobiliária no Litoral Sul Paulista!