Charmosa Casa Triplex de 76 m² com 3 Quartos, Espaço Gourmet Privativo e Lazer Completo – Parque São

Praticidade Triplex, Espaço Gourmet com Cooktop e Lazer de Resort a 3 Minutos do CentroExcelente oportunidade de moradia para quem busca a segurança de um condomínio fechado aliada à comodidade de estar a apenas 3 minutos do Centro de Teresópolis.
Localizada no bairro Parque São Luíz, esta residência triplex possui 76 m² de área útil muito bem distribuídos em três pavimentos, oferecendo armários sob medida, espaço gourmet privativo integrado e uma infraestrutura condominial completa com tecnologia e conveniência.
Distribuição Interna e PavimentosAndar Principal (Área Social e Gourmet):
Sala de estar aconchegante e bem iluminada;
Lavabo social de apoio;
Cozinha com armários planejados;
Espaço Gourmet Privativo: Área integrada equipada com churrasqueira, cooktop, copa funcional e área de serviço reservada.
1º Andar Superior (Área Íntima):
2 dormitórios confortáveis com armários embutidos, sendo 1 deles com varanda privativa;
Banheiro social completo;
Roupeiro no corredor para organização do enxoval.
2º Andar Superior (Sótão Habitável / 3º Quarto):
Sótão funcional adaptado como 3º quarto, equipado com armários e móveis para guardados.
Estrutura do Condomínio e LazerO condomínio destaca-se pela excelente infraestrutura de lazer, conveniência e tecnologia de segurança:
Lazer e Saúde: Piscina com jardim iluminado, sauna seca e sauna a vapor;
Convivência: Espaço gourmet coletivo para eventos e reuniões;
Conveniência Privativa: Minimercado 100% autônomo dentro do condomínio para compras do dia a dia;
Segurança e Manutenção: Portão automático, interfone, monitoramento musecurity, síndico e zelador presencial.
Localização no Bairro Parque São LuízSituado em uma das regiões mais bem localizadas da cidade, o Parque São Luíz oferece a tranquilidade de um bairro residencial somada à extrema proximidade com o Centro urbano, bancos, escolas, supermercados e polos gastronômicos.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCasa em Condomínio Fechado (Triplex)Área Útil76,00 m²Dormitórios3 quartos (2 no 1º andar com armários + 1 no sótão)VarandaSim (em 1 dos quartos do 1º andar)Banheiros2 banheiros (1 banheiro social + 1 lavabo no andar principal)Gourmet PrivativoChurrasqueira, cooktop, copa e área de serviço integradasArmários EmbutidosNa cozinha, quartos, roupeiro e sótãoInfraestrutura do CondomínioPiscina, Sauna Seca, Sauna a Vapor, Espaço Gourmet, Minimercado Autônomo, Segurança Musecurity, Zelador, SíndicoBairroParque São LuízLocalização / DistânciaApenas 3 minutos do Centro de TeresópolisCidade/UFTeresópolis / RJ