Rural · 35ha
venda
R$ 400.000
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Chacara, Zona Rural, Santa Rosa, RS
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - CHÁCARA DE 35 HECTARES À VENDA PRÓXIMA AO DISTRITO DE SANTA ROSA
Se você busca um imóvel rural com grande potencial para a produção agropecuária, lazer ou até mesmo para investimento comercial, esta chácara de 35 hectares é a escolha certa! Localizada a apenas 12 km do distrito de Santa Rosa, a propriedade oferece uma excelente infraestrutura e acesso privilegiado às margens da rodovia que liga Santa Rosa à Barragem do Paranã.
Características da Propriedade:
Área total: 35 hectares (350.000 m²).
Localização: A 12 km do distrito de Santa Rosa, com acesso direto à rodovia.
Terra: Plana, macia e já formada com braquiária e andropogon, ideais para o pastoreio e criação de animais.
Infraestrutura agrícola e pecuária:
1 hectare de capiaçú e cana, excelente para alimentação animal.
Dois tanques de peixe, permitindo o desenvolvimento de atividade piscícola.
Pocilga com capacidade para um número expressivo de animais, ideal para suinocultura.
Piquete de grama para manejo de gado e outras criações.
PomAR variado, com árvores frutíferas, ideal tanto para consumo quanto para comercialização.
Casa mediana, com:
3 quartos, amplos e bem ventilados.
Sala ampla, proporcionando conforto e integração com a família.
Cozinha e banheiro.
100 m² de varanda, excelente para lazer e convivência ao ar livre.
Poço artesiano com vazão de 26 mil litros de água por hora, garantindo abastecimento contínuo e de qualidade para a propriedade.
Córrego nos fundos, proporcionando mais um recurso hídrico natural.
Destaques da Propriedade:
Alto potencial comercial, com excelente localização às margens da rodovia, ideal para agropecuária, turismo rural ou até mesmo outros tipos de negócios.
Área plana e bem formada, pronta para produção rural ou desenvolvimento de novos projetos.
Acesso fácil e rápido ao centro de Santa Rosa e à barragem do Paranã, com proximidade a serviços e infraestrutura urbana.
Ambiente tranquilo e produtivo, perfeito para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo deseja investir ou desenvolver atividades produtivas.
Valor: R$ 400.000,00
Não perca a chance de adquirir essa chácara com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que essa propriedade tem a oferecer! - 22/01/2025
Se você busca um imóvel rural com grande potencial para a produção agropecuária, lazer ou até mesmo para investimento comercial, esta chácara de 35 hectares é a escolha certa! Localizada a apenas 12 km do distrito de Santa Rosa, a propriedade oferece uma excelente infraestrutura e acesso privilegiado às margens da rodovia que liga Santa Rosa à Barragem do Paranã.
Características da Propriedade:
Área total: 35 hectares (350.000 m²).
Localização: A 12 km do distrito de Santa Rosa, com acesso direto à rodovia.
Terra: Plana, macia e já formada com braquiária e andropogon, ideais para o pastoreio e criação de animais.
Infraestrutura agrícola e pecuária:
1 hectare de capiaçú e cana, excelente para alimentação animal.
Dois tanques de peixe, permitindo o desenvolvimento de atividade piscícola.
Pocilga com capacidade para um número expressivo de animais, ideal para suinocultura.
Piquete de grama para manejo de gado e outras criações.
PomAR variado, com árvores frutíferas, ideal tanto para consumo quanto para comercialização.
Casa mediana, com:
3 quartos, amplos e bem ventilados.
Sala ampla, proporcionando conforto e integração com a família.
Cozinha e banheiro.
100 m² de varanda, excelente para lazer e convivência ao ar livre.
Poço artesiano com vazão de 26 mil litros de água por hora, garantindo abastecimento contínuo e de qualidade para a propriedade.
Córrego nos fundos, proporcionando mais um recurso hídrico natural.
Destaques da Propriedade:
Alto potencial comercial, com excelente localização às margens da rodovia, ideal para agropecuária, turismo rural ou até mesmo outros tipos de negócios.
Área plana e bem formada, pronta para produção rural ou desenvolvimento de novos projetos.
Acesso fácil e rápido ao centro de Santa Rosa e à barragem do Paranã, com proximidade a serviços e infraestrutura urbana.
Ambiente tranquilo e produtivo, perfeito para quem busca qualidade de vida e ao mesmo tempo deseja investir ou desenvolver atividades produtivas.
Valor: R$ 400.000,00
Não perca a chance de adquirir essa chácara com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que essa propriedade tem a oferecer! - 22/01/2025
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