Casa · 40000m² · 2 quartos
venda
R$ 850.000
Tv. Águas Claras, 501, São José dos Campos, São Paulo
CHÁCARA / SÍTIO À VENDA | 40.000m² | REGIÃO DE SÃO FRANCISCO XAVIER – SJC
CHÁCARA / SÍTIO À VENDA | 40.000m² | REGIÃO DE SÃO FRANCISCO XAVIER – SJC
Travessa Águas Claras – Bairro Cachoeira do Roncador
Região de São Francisco Xavier – natureza, tranquilidade e valorização
Se você busca um refúgio completo em meio à natureza, com documentação regularizada e estrutura pronta, essa é uma oportunidade rara.
SOBRE A PROPRIEDADE
Área com 40.000 m² (4 hectares), perfeita para lazer, moradia ou investimento rural/turístico.
Casa na propriedade com sala de lareira e sala de filmes
2 quartos, sendo um deles com suíte e sacada e um quarto 6x4
Curral (ideal para criação)
Mina de água natural
2 lagos
Área de pasto
Pomar formado
Árvores nativas preservadas
Churrasqueira
forno a Lenha
Um verdadeiro cenário de tranquilidade, com abundância de água e contato direto com a natureza.
DIFERENCIAL NATURAL
Mina de água dentro da propriedade
Lagos já formados
Vegetação nativa
Isso garante autonomia, valorização e potencial para projetos como:
Turismo rural
Airbnb / chalés
Produção agrícola
Criação de animais
LOCALIZAÇÃO E ACESSO
Apenas 16 km do centro de São Francisco Xavier
Cerca de 20 km de São José dos Campos
Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra
Equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.
DOCUMENTAÇÃO
Escritura registrada desde 2006
Impostos e taxas 100% em dia
Segurança total na negociação.
Escritura registrada.
Certidão de ônus.
Ltr.
Ccir.
Car.
OPORTUNIDADE
Propriedades com água, topografia aproveitável e documentação regular nessa região estão cada vez mais raras.
Ideal para morar
Excelente para lazer
Alto potencial de valorização
Perfeita para investimento rural ou turístico
VENHA VISITAR!
Se você procura um lugar para desacelerar, investir ou construir um projeto de vida em meio à natureza, essa propriedade entrega tudo isso — e muito mais.
Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo.
Código do Anúncio: 5352_
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto
Lazer: Churrasqueira
Estrutura: Copa, Cozinha Americana
Destaques: Lareira, Quintal
Acabamento: Piso Frio
Travessa Águas Claras – Bairro Cachoeira do Roncador
Região de São Francisco Xavier – natureza, tranquilidade e valorização
Se você busca um refúgio completo em meio à natureza, com documentação regularizada e estrutura pronta, essa é uma oportunidade rara.
SOBRE A PROPRIEDADE
Área com 40.000 m² (4 hectares), perfeita para lazer, moradia ou investimento rural/turístico.
Casa na propriedade com sala de lareira e sala de filmes
2 quartos, sendo um deles com suíte e sacada e um quarto 6x4
Curral (ideal para criação)
Mina de água natural
2 lagos
Área de pasto
Pomar formado
Árvores nativas preservadas
Churrasqueira
forno a Lenha
Um verdadeiro cenário de tranquilidade, com abundância de água e contato direto com a natureza.
DIFERENCIAL NATURAL
Mina de água dentro da propriedade
Lagos já formados
Vegetação nativa
Isso garante autonomia, valorização e potencial para projetos como:
Turismo rural
Airbnb / chalés
Produção agrícola
Criação de animais
LOCALIZAÇÃO E ACESSO
Apenas 16 km do centro de São Francisco Xavier
Cerca de 20 km de São José dos Campos
Acesso facilitado à Rodovia Presidente Dutra
Equilíbrio perfeito entre isolamento e acessibilidade.
DOCUMENTAÇÃO
Escritura registrada desde 2006
Impostos e taxas 100% em dia
Segurança total na negociação.
Escritura registrada.
Certidão de ônus.
Ltr.
Ccir.
Car.
OPORTUNIDADE
Propriedades com água, topografia aproveitável e documentação regular nessa região estão cada vez mais raras.
Ideal para morar
Excelente para lazer
Alto potencial de valorização
Perfeita para investimento rural ou turístico
VENHA VISITAR!
Se você procura um lugar para desacelerar, investir ou construir um projeto de vida em meio à natureza, essa propriedade entrega tudo isso — e muito mais.
Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo.
Código do Anúncio: 5352_
Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto
Lazer: Churrasqueira
Estrutura: Copa, Cozinha Americana
Destaques: Lareira, Quintal
Acabamento: Piso Frio
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