Rural · 22000m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.900.000
aluguel
R$ 11.000
Condomínio R$ 1.200
Estrada Sousas - Pedreira 7, Condomínio Colinas do Atibaia, Campinas
Chácara Portal Kuan Yin - 22.000m² - Colinas do Atibaia, Campinas/SP.
Chácara Portal Kuan Yin - 22.000m² - Colinas do Atibaia, Campinas/SP.
Chácara Portal Kuan Yin – 22.000m² | Natureza, Conforto e Estrutura Completa em Campinas/SP
Descubra a harmonia perfeita entre a sofisticação e a natureza nesta propriedade exclusiva de 22.000 m², localizada no prestigiado loteamento Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas. Um refúgio particular que combina um paisagismo exuberante com infraestrutura completa e sustentável.
A Residência Principal
Com 400 m² de área construída, a casa principal exala elegância rústica.
Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em tacos de Ipê e paredes revestidas em lambril.
Acomodações: 4 dormitórios (sendo 2 suítes master) + apartamento anexo com 3 ambientes e lavabo.
Cozinha: Espaçosa, integrada à sala de jantar e varandas coloniais.
Complexo de Lazer e Convívio
Piscina: 4m x 10m (azulejada) com tubulação pronta para aquecimento.
Espaço Gourmet: Salão completo com churrasqueira, cozinha de apoio, 2 banheiros e vestiário.
Experiência Outdoor: Lounge externo com Pit Fire (lareira de chão) e um charmoso Jardim Japonês na entrada social.
Natureza Viva: Amplo gramado (ex-campo de futebol), lago de 400 m² (averbado), pomares com frutas exóticas e horta produtiva coberta.
Estrutura Adicional (Ideal para Receber ou Caseiro)
Casa de Hóspedes: 2 suítes excelentes, sala em 2 ambientes e varanda privativa.
Casa de Apoio/Caseiro: (Piso inferior da churrasqueira) com 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha.
Funcionalidade: Oficina privativa e barracão de depósito com 30 m².
Sustentabilidade e Infraestrutura
Energia: Equipado com placas fotovoltaicas (geração própria) e aquecimento solar.
Água: Autossuficiência total com poço artesiano e reservatório para 18.000 litros.
Segurança e Documentação: Imóvel 100% regularizado (Escritura, Matrícula e INCRA).
Potencial do Terreno e Recursos Naturais
Topografia e Construção: O terreno de 22.000 m² apresenta um amplo platô gramado na parte frontal (antigo campo de futebol), com projeto já aprovado para a construção de uma nova residência de alto padrão, aproveitando a vista privilegiada da gleba.
Recursos Hídricos e Solo: A propriedade é autossuficiente, contando com poço artesiano próprio e um lago de aproximadamente 400 m² (averbado em documentação), que pode ser reativado plenamente a qualquer momento.
Produção Agrícola: Solo rico e já trabalhado, com horta formada de 5 canteiros protegida por sombrite e diversos pomares espalhados pela chácara que produzem frutas tropicais e exóticas em plena maturação.
Entre em contato e agende uma visita!
Cittá Negócios Imobiliários
Encontre aqui o seu futuro Imóvel
*Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.*
* Para qualquer locação comercial ou residencial
Haverá a inclusão do seguro Predial/Residencial
Que ficará de responsabilidade de contratação pelos Inquilinos* - 06/06/2026
Chácara Portal Kuan Yin – 22.000m² | Natureza, Conforto e Estrutura Completa em Campinas/SP
Descubra a harmonia perfeita entre a sofisticação e a natureza nesta propriedade exclusiva de 22.000 m², localizada no prestigiado loteamento Colinas do Atibaia, em Sousas, Campinas. Um refúgio particular que combina um paisagismo exuberante com infraestrutura completa e sustentável.
A Residência Principal
Com 400 m² de área construída, a casa principal exala elegância rústica.
Living: Ampla sala para 3 ambientes com piso em tacos de Ipê e paredes revestidas em lambril.
Acomodações: 4 dormitórios (sendo 2 suítes master) + apartamento anexo com 3 ambientes e lavabo.
Cozinha: Espaçosa, integrada à sala de jantar e varandas coloniais.
Complexo de Lazer e Convívio
Piscina: 4m x 10m (azulejada) com tubulação pronta para aquecimento.
Espaço Gourmet: Salão completo com churrasqueira, cozinha de apoio, 2 banheiros e vestiário.
Experiência Outdoor: Lounge externo com Pit Fire (lareira de chão) e um charmoso Jardim Japonês na entrada social.
Natureza Viva: Amplo gramado (ex-campo de futebol), lago de 400 m² (averbado), pomares com frutas exóticas e horta produtiva coberta.
Estrutura Adicional (Ideal para Receber ou Caseiro)
Casa de Hóspedes: 2 suítes excelentes, sala em 2 ambientes e varanda privativa.
Casa de Apoio/Caseiro: (Piso inferior da churrasqueira) com 3 dormitórios (1 suíte), sala, copa e cozinha.
Funcionalidade: Oficina privativa e barracão de depósito com 30 m².
Sustentabilidade e Infraestrutura
Energia: Equipado com placas fotovoltaicas (geração própria) e aquecimento solar.
Água: Autossuficiência total com poço artesiano e reservatório para 18.000 litros.
Segurança e Documentação: Imóvel 100% regularizado (Escritura, Matrícula e INCRA).
Potencial do Terreno e Recursos Naturais
Topografia e Construção: O terreno de 22.000 m² apresenta um amplo platô gramado na parte frontal (antigo campo de futebol), com projeto já aprovado para a construção de uma nova residência de alto padrão, aproveitando a vista privilegiada da gleba.
Recursos Hídricos e Solo: A propriedade é autossuficiente, contando com poço artesiano próprio e um lago de aproximadamente 400 m² (averbado em documentação), que pode ser reativado plenamente a qualquer momento.
Produção Agrícola: Solo rico e já trabalhado, com horta formada de 5 canteiros protegida por sombrite e diversos pomares espalhados pela chácara que produzem frutas tropicais e exóticas em plena maturação.
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