Chácara para venda em Centro, Santa Isabel

Sítio Exclusivo com Acesso Particular à Represa de Santa Isabel/SPÁrea Total: 350.900 m² (35 hectares)Localização: Santa Isabel – SP (Apenas 13 km da via principal, com percurso totalmente asfaltado, garantindo fácil acesso, comodidade e segurança em todas as estações).O ImóvelUma oportunidade rara de adquirir um refúgio de alto padrão que une sofisticação, natureza exuberante e infraestrutura completa. Margeando as águas da Represa do Rio Jaguari (Igaratá), esta propriedade oferece acesso privativo e exclusivo, sendo o cenário perfeito para a prática de esportes náuticos, pesca esportiva e contemplação da paisagem.Estrutura e ResidênciasCasa Sede (500 m²): Residência ampla e planejada para o máximo conforto, composta por 4 suítes refinadas, 3 salas integradas, 3 banheiros, varanda com vista panorâmica, copa, cozinha e uma aconchegante área gourmet equipada com churrasqueira e fogão a lenha.Casas de Hóspedes: Duas residências adicionais independentes, cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, garantindo total privacidade e comodidade para visitantes ou caseiros.Lazer e Bem-EstarComplexo Aquático: Ampla piscina com deck e cascata integrada à natureza.Espaços Gourmet Externos: Quiosque completo com churrasqueira e forno de pizza, além de uma casa de barco equipada com quiosque e churrasqueira à beira da água.Esportes e Recreação: Salão de jogos, campo de futebol e quadra poliesportiva.Vida no Campo: Pomar diversificado frutífero, horta, galinheiro, canil, estábulo e estrutura completa de apoio rural.Recursos Hídricos e SustentabilidadeDe frente para a Represa do Rio Jaguari.Poço artesiano próprio e nascente natural catalogada, garantindo total autonomia e excelente qualidade no abastecimento de água.Topografia predominantemente plana a levemente ondulada, com 40% da área em pastagem formada com capim brachiária e o restante composto por mata nativa preservada e belos jardins.Potencial Comercial e de InvestimentoCom uma extensão expressiva de 35 hectares e localização privilegiada na Região Metropolitana de São Paulo, este ativo apresenta altíssimo potencial corporativo e de expansão. É ideal para implantação de :Eco-resorts e hotéis ;Centros de treinamento corporativo ou retiros executivos;Clubes náuticos ou empreendimentos de lazer de alto padrão. A infraestrutura está pronta para operação imediata, abrindo margem para novos projetos de expansão náutica ou turismo rural de alto valor agregado. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer de perto este verdadeiro paraíso à beira da represa. Chave do anúncio: udIu7v5CeblsICP4