Chácara para Venda em Camanducaia, Pinguela, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 5 vagas

Chácara à Venda no Bairro Pinguela ? Camanducaia/MG Natureza, conforto e acesso facilitado em um só lugar
Se voce busca uma chácara com identidade rural, boa infraestrutura e documentação regular, esta propriedade no bairro Pinguela, em Camanducaia/MG, reúne características cada vez mais valorizadas para moradia, lazer ou investimento.
Com 4.000 m de terreno, a chácara está localizada ao lado da estrada municipal, garantindo acesso fácil durante todo o ano, sem estradas complicadas, o que é um diferencial importante para quem deseja praticidade no dia a dia ou facilidade para receber visitantes.
Casa com Estilo Rústico e Funcional A residencia é construída em tijolos aparentes, trazendo charme, personalidade e baixa manutenção. O projeto privilegia conforto e integração com o entorno natural.
? 3 dormitórios, sendo 1 suíte
? Ambientes bem distribuídos e arejados
? Varanda ampla, ideal para descanso, leitura ou momentos em família
? Casa pensada para uso contínuo ou fins de semana
Terreno com Excelente Aproveitamento O terreno possui ótima configuração, permitindo diferentes usos:
? Aproximadamente 1.000 m livres para plantio, em aclive leve, ideais para horta, pomar ou cultivo diversificado
? Área com mata nativa preservada, proporcionando privacidade, sombra e contato direto com a natureza
? Espaço suficiente para futuras ampliações, área gourmet externa ou lazer
Infraestrutura Completa A propriedade já conta com os principais itens para uso imediato:
? Energia elétrica instalada
? Internet disponível
? Água de servidão
? Fossa séptica
? Terreno bem definido e utilizável
Localização Situada no bairro Pinguela, região conhecida pelo perfil de chácaras e tranquilidade, com fácil acesso à área urbana de Camanducaia. Um local que equilibra sossego, natureza e mobilidade.
Documentação ? Escritura individual
? Documentação totalmente regular
? Pronta para transferencia imediata
Valor do Investimento R$ 400.000,00
Uma excelente opção para quem deseja sair da cidade grande, investir em qualidade de vida ou adquirir uma chácara funcional, com acesso fácil e potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade.