Rural · 271m² · 4 quartos · 14 vagas
venda
R$ 920.000
IPTU R$ 788
Estrada Pedra Bela, 58, Pedra Bela, São Paulo
Chácara de luxo à venda em Pedra Bela-SP, bairro Campestre: 4 quartos, 1 suíte,
OPORTUNIDADE EM PEDRA BELA ? SP: MORADIA E INVESTIMENTO A 1H20 DE SÃO PAULO
Apresentamos uma propriedade rural completa em Pedra Bela, cidade turística encravada na exuberante Serra da Mantiqueira, a apenas 107 km da capital paulista. Com área total de 4.308 m² e vista permanente para a Pedra, principal cartão-postal da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e alto potencial de geração de renda.
Localização Estratégica e Cidades Vizinhas:
A propriedade beneficia-se de uma rede turística consolidada, fazendo divisa e estando próxima a importantes destinos do interior de SP e Sul de MG:
*Pinhalzinho (casa do Hotel Fazenda com esportes radicais) e Socorro (referência em aventura).
*Bragança Paulista, Tuiuti, Vargem e Joanópolis.
*Toledo ? MG, integrando o circuito de montanhas da região.
Destaques da Propriedade:
Área Total: 4.308 m² (com escritura) | Área Construída: 271 m².
Infraestrutura: Sistema de energia solar instalado e circuito de segurança com câmeras.
Lazer: Piscina integrada, pomar formado, 3 canis e amplo terreno para expansão.
Configuração Residencial (Duas Casas Independentes):
Casa Principal (170 m²):
2 dormitórios e sala de estar aconchegante.
Cozinha integrada à área de serviço e varanda em U com vista privilegiada.
Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro adicional e despensa.
Garagem fechada para 3 veículos.
Casa Secundária (100 m²):
2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet).
Cozinha ampla e banheiro social com acabamento em box de vidro.
Potencial de Exploração e Expansão:
Com topografia favorável, o terreno permite a ampliação do pomar, horta orgânica ou construção de quadra de esportes. O grande diferencial estratégico é o potencial para o turismo rural: o espaço é ideal para a construção de chalés adicionais para locação via Airbnb, aproveitando a crescente demanda turística da Serra da Mantiqueira.
Um refúgio silencioso e seguro para quem busca um paraíso particular ou um negócio rentável que se paga sozinho.
Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este imóvel exclusivo em Pedra Bela!
04/06/2026
Imobiliária especializada na Zona Oeste de SP e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado.
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
Apresentamos uma propriedade rural completa em Pedra Bela, cidade turística encravada na exuberante Serra da Mantiqueira, a apenas 107 km da capital paulista. Com área total de 4.308 m² e vista permanente para a Pedra, principal cartão-postal da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e alto potencial de geração de renda.
Localização Estratégica e Cidades Vizinhas:
A propriedade beneficia-se de uma rede turística consolidada, fazendo divisa e estando próxima a importantes destinos do interior de SP e Sul de MG:
*Pinhalzinho (casa do Hotel Fazenda com esportes radicais) e Socorro (referência em aventura).
*Bragança Paulista, Tuiuti, Vargem e Joanópolis.
*Toledo ? MG, integrando o circuito de montanhas da região.
Destaques da Propriedade:
Área Total: 4.308 m² (com escritura) | Área Construída: 271 m².
Infraestrutura: Sistema de energia solar instalado e circuito de segurança com câmeras.
Lazer: Piscina integrada, pomar formado, 3 canis e amplo terreno para expansão.
Configuração Residencial (Duas Casas Independentes):
Casa Principal (170 m²):
2 dormitórios e sala de estar aconchegante.
Cozinha integrada à área de serviço e varanda em U com vista privilegiada.
Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro adicional e despensa.
Garagem fechada para 3 veículos.
Casa Secundária (100 m²):
2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet).
Cozinha ampla e banheiro social com acabamento em box de vidro.
Potencial de Exploração e Expansão:
Com topografia favorável, o terreno permite a ampliação do pomar, horta orgânica ou construção de quadra de esportes. O grande diferencial estratégico é o potencial para o turismo rural: o espaço é ideal para a construção de chalés adicionais para locação via Airbnb, aproveitando a crescente demanda turística da Serra da Mantiqueira.
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04/06/2026
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