Rural · 994m² · 12 quartos · 15 vagas
venda
R$ 4.400.000
Condomínio R$ 850
·
IPTU R$ 150
Alameda dos ipês, Lote 18,283, Centro, Morungaba
Chácara de Alto Padrão em Condomínio fechado de Joaquim Egídio – 20.000m², 2 Casas, Piscina, Spa e V
✨ **DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**
Apresentamos a exclusiva **Quinta da Taboa**, uma propriedade única de alto padrão localizada no prestigiado **Condomínio Córrego dos Cambarás**, em Morungaba, divisa com Joaquim Egídio Campinas/SP.
Um refúgio sofisticado em meio à natureza, com mais de **20.000m² de terreno**, cercado por mata nativa, córrego e paisagismo em evolução, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração total com o verde.
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🌿 **DESTAQUES QUE ENCANTAM**
* Vista panorâmica permanente para mata preservada
* Piscina climatizada com prainha + spa aquecido + sauna a lenha
* Amplo deck de madeira integrado à natureza
* Arquitetura diferenciada com pé-direito alto e ventilação cruzada
* 2 casas independentes (ideal para família grande ou locação)
* Internet fibra óptica + sistema de segurança com câmeras
* Poço artesiano + sistema de irrigação automatizado
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🏠 **CASA PRINCIPAL CONFORTO E SOFISTICAÇÃO**
**Bloco Social (amplo e integrado):**
* Cozinha gourmet completa com 2 bancadas em granito
* Ilha com cooktop + bancada com fogão embutido
* Mesa em peroba de demolição integrada
* Sala de jantar para 12 pessoas
* Sala de estar, TV, jogos e home office
* Lareira e jardim de inverno
* Despensa e lavabo
**Bloco Íntimo:**
* 1 suíte master + quarto anexo com beliches
* 3 suítes amplas com varanda privativa e vista para a mata
* Aquecimento central a gás em todos os banheiros
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🏡 **CASA DE HÓSPEDES INDEPENDÊNCIA TOTAL**
* Amplo living com cozinha gourmet integrada
* Sala de estar, jantar e TV com lareira
* 3 suítes espaçosas com varanda e vista
* Acesso independente
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👨🌾 **CASA DE APOIO (CASEIRO)**
* 3 quartos (1 suíte)
* Sala e cozinha integradas
* Varanda, área de serviço e garagem
* Estrutura rural com horta, galinheiro e canil
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🌳 **ÁREA EXTERNA EXPERIÊNCIA DE FAZENDA MODERNA**
* Pomar com diversas árvores frutíferas
* 69 árvores nativas plantadas
* Espaço para criação e cultivo
* Caminhos internos até a mata e córrego
* Quadra para esportes de areia
* Sistema completo de infraestrutura (energia trifásica, gerador, tratamento de esgoto)
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📐 **DIMENSÕES**
* Terreno: **20.431 m²**
* Área construída total: **994 m²**
* Casa principal: 521 m²
* Casa de hóspedes: 286 m²
* Apoio/caseiro: 187 m²
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💎 **DIFERENCIAL COMPETITIVO**
Uma propriedade rara na região de Joaquim Egídio: perfeita tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento em locação de temporada, retiros ou eventos exclusivos.
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📞 **AGENDE SUA VISITA**
Viva o privilégio de morar ou investir em um verdadeiro refúgio natural com infraestrutura completa e alto padrão construtivo.
Apresentamos a exclusiva **Quinta da Taboa**, uma propriedade única de alto padrão localizada no prestigiado **Condomínio Córrego dos Cambarás**, em Morungaba, divisa com Joaquim Egídio Campinas/SP.
Um refúgio sofisticado em meio à natureza, com mais de **20.000m² de terreno**, cercado por mata nativa, córrego e paisagismo em evolução, ideal para quem busca privacidade, conforto e integração total com o verde.
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🌿 **DESTAQUES QUE ENCANTAM**
* Vista panorâmica permanente para mata preservada
* Piscina climatizada com prainha + spa aquecido + sauna a lenha
* Amplo deck de madeira integrado à natureza
* Arquitetura diferenciada com pé-direito alto e ventilação cruzada
* 2 casas independentes (ideal para família grande ou locação)
* Internet fibra óptica + sistema de segurança com câmeras
* Poço artesiano + sistema de irrigação automatizado
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🏠 **CASA PRINCIPAL CONFORTO E SOFISTICAÇÃO**
**Bloco Social (amplo e integrado):**
* Cozinha gourmet completa com 2 bancadas em granito
* Ilha com cooktop + bancada com fogão embutido
* Mesa em peroba de demolição integrada
* Sala de jantar para 12 pessoas
* Sala de estar, TV, jogos e home office
* Lareira e jardim de inverno
* Despensa e lavabo
**Bloco Íntimo:**
* 1 suíte master + quarto anexo com beliches
* 3 suítes amplas com varanda privativa e vista para a mata
* Aquecimento central a gás em todos os banheiros
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🏡 **CASA DE HÓSPEDES INDEPENDÊNCIA TOTAL**
* Amplo living com cozinha gourmet integrada
* Sala de estar, jantar e TV com lareira
* 3 suítes espaçosas com varanda e vista
* Acesso independente
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👨🌾 **CASA DE APOIO (CASEIRO)**
* 3 quartos (1 suíte)
* Sala e cozinha integradas
* Varanda, área de serviço e garagem
* Estrutura rural com horta, galinheiro e canil
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🌳 **ÁREA EXTERNA EXPERIÊNCIA DE FAZENDA MODERNA**
* Pomar com diversas árvores frutíferas
* 69 árvores nativas plantadas
* Espaço para criação e cultivo
* Caminhos internos até a mata e córrego
* Quadra para esportes de areia
* Sistema completo de infraestrutura (energia trifásica, gerador, tratamento de esgoto)
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📐 **DIMENSÕES**
* Terreno: **20.431 m²**
* Área construída total: **994 m²**
* Casa principal: 521 m²
* Casa de hóspedes: 286 m²
* Apoio/caseiro: 187 m²
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💎 **DIFERENCIAL COMPETITIVO**
Uma propriedade rara na região de Joaquim Egídio: perfeita tanto para uso familiar de alto padrão quanto para investimento em locação de temporada, retiros ou eventos exclusivos.
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📞 **AGENDE SUA VISITA**
Viva o privilégio de morar ou investir em um verdadeiro refúgio natural com infraestrutura completa e alto padrão construtivo.
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