Rural · 750m² · 8 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.550.000
Estada Guararema - Santa Branca 5, Centro, Guararema
Chácara com 8 quartos à venda, 5160 m² por R$ 3.550.000 -Bairro Jardim Costao - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 Sala de estar equipada com lareira integrada;
- 01 Sala de jantar;
- 01 Lavabo;
- 01 Cozinha;
- 01 Suíte com varanda privativa, banheira e acesso ao sótão;
- 02 Dormitórios;
- 01 Banheiro social;
- 01 Área de serviço;
- 03 Chalés superiores equipados com banheiros e chuveiros;
- 02 Chalés inferiores equipados com banheiros e chuveiros;
- 01 Casa de caseiro externa contendo 3 cômodos, banheiro e área de serviço.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha;
- Piscina aquecida integrada com cascata e hidromassagem;
- Piscina infantil;
- Deck de contemplação voltado para área verde;
- Quadra poliesportiva com cobertura gramada;
- Lago artificial para peixes;
- Salão de festas com área de 100 m² e banheiros integrados divididos por gênero;
- Parque infantil com casinha de madeira;
- Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 5.160 m²;
- Vagas de garagem: 03 unidades;
- Sistema hídrico: Poço artesiano com 220 metros de profundidade e vazão de 10.000 litros por hora;
- Sistema de armazenamento: Caixa d'água metálica em formato de taça com capacidade de 10.000 litros;
- Sistemas técnicos: Sistema de captação de energia solar e rede de internet instalada;
- Segurança: Sistema de monitoramento 24h e localização em rua sem saída com circulação restrita;
- Potencial comercial: Estrutura apta para operação de pousada ou locação por temporada com rendimento médio mensal estimado entre R$ 10.000 e R$ 12.000.
Localização e Conveniência
O Bairro Jardim Costa, em Guararema - SP, possui posicionamento logístico situado a apenas 400 metros do acesso à via asfaltada e a 7 km da região central. O acesso local se dá por uma rua sem saída provida de iluminação pública e circulação restrita aos moradores, o que assegura baixa velocidade de tráfego e excelente controle de fluxo.
A região do Jardim Costa é caracterizada pelo perfil residencial de chácaras de médio e alto padrão, destacando-se pela forte integração com a topografia local e a proximidade com os eixos turísticos e naturais do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado com segurança jurídica e patrimonial, ideal para o mercado de locação de temporada ou refúgio de veraneio. - 04/06/2026
- 01 Sala de estar equipada com lareira integrada;
- 01 Sala de jantar;
- 01 Lavabo;
- 01 Cozinha;
- 01 Suíte com varanda privativa, banheira e acesso ao sótão;
- 02 Dormitórios;
- 01 Banheiro social;
- 01 Área de serviço;
- 03 Chalés superiores equipados com banheiros e chuveiros;
- 02 Chalés inferiores equipados com banheiros e chuveiros;
- 01 Casa de caseiro externa contendo 3 cômodos, banheiro e área de serviço.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha;
- Piscina aquecida integrada com cascata e hidromassagem;
- Piscina infantil;
- Deck de contemplação voltado para área verde;
- Quadra poliesportiva com cobertura gramada;
- Lago artificial para peixes;
- Salão de festas com área de 100 m² e banheiros integrados divididos por gênero;
- Parque infantil com casinha de madeira;
- Varandas periféricas integradas à estrutura da casa principal.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 5.160 m²;
- Vagas de garagem: 03 unidades;
- Sistema hídrico: Poço artesiano com 220 metros de profundidade e vazão de 10.000 litros por hora;
- Sistema de armazenamento: Caixa d'água metálica em formato de taça com capacidade de 10.000 litros;
- Sistemas técnicos: Sistema de captação de energia solar e rede de internet instalada;
- Segurança: Sistema de monitoramento 24h e localização em rua sem saída com circulação restrita;
- Potencial comercial: Estrutura apta para operação de pousada ou locação por temporada com rendimento médio mensal estimado entre R$ 10.000 e R$ 12.000.
Localização e Conveniência
O Bairro Jardim Costa, em Guararema - SP, possui posicionamento logístico situado a apenas 400 metros do acesso à via asfaltada e a 7 km da região central. O acesso local se dá por uma rua sem saída provida de iluminação pública e circulação restrita aos moradores, o que assegura baixa velocidade de tráfego e excelente controle de fluxo.
A região do Jardim Costa é caracterizada pelo perfil residencial de chácaras de médio e alto padrão, destacando-se pela forte integração com a topografia local e a proximidade com os eixos turísticos e naturais do município. O entorno oferece um estilo de vida reservado com segurança jurídica e patrimonial, ideal para o mercado de locação de temporada ou refúgio de veraneio. - 04/06/2026
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