Chácara com 7 dormitórios à venda, 48000 m² por R$ 2.500.000,00 - Chácara Itapoã - Jacareí/SP

** CHÁCARA À VENDA EM JACAREÍ PORTEIRA FECHADA**

**Área total:** 48.000 m² (2 alqueires)
**Construção finalizada em:** Outubro/2021

## **Casa Principal**

* 3 dormitórios
* 3 banheiros
* 1 suíte master com banheira
* Estilo rústico com toques de modernidade

### **Infraestrutura Adicional**

* 3 chalés suítes rústicos + escritório
* Rancho anexo com churrasqueira, forno e fogão a lenha
* Piscina de 9,5m com prainha, capacidade de 48.000 litros + banheiro externo e chuveirão
* Deck de madeira com aproximadamente 480 m²
* Casa de caseiro com 3 cômodos confortáveis

### **Energia e Sustentabilidade**

* 50 placas solares on-grid (WEG), geração média de 2.423 kWh
* Gerador a gasolina Toyama XP TG Ver dadosCXE3D-XP
* Refletores de LED na casa principal, chalés e áreas externas
* Iluminação solar em toda via principal

### **Recursos Hídricos**

* Poço artesiano com vazão média de 3.500 litros/hora
* Filtros CEA automáticos
* 2 caixas dágua de 3.000 litros cada
* Sistema automatizado de distribuição para casas e irrigação
* Pressurizador interno na casa principal e nos chalés

### **Estrutura Externa**

* Portão principal automático de ferro
* Cercas novas em eucalipto tratado (5 fios de aço liso)
* Curral recém-construído para animais
* Diversas árvores frutíferas (com podas recentes)

### **Diferenciais**

* Venda **porteira fechada** (inclui aves e demais itens da propriedade)
* Documentação em ordem, com escritura registrada em cartório e todos os débitos quitados
* Aceita permuta até 40% do valor
* Restante do pagamento pode ser em **dólar ou euro** - 04/06/2026