Chácara com 6 quartos à venda, 2485 m² por R$ 1.300.000 - Condomínio Residencial Sítio das Rosas - G

Configuração Interna:
- 02 pavimentos;
- 02 salas com 02 ambientes cada;
- 06 quartos, sendo 05 suítes;
- 08 banheiros;
- Cozinhas independentes;
- Sala de TV;
- Área de serviço;
- Lavanderia;
- Área gourmet;
- Quarto de apoio externo.

Lazer e Área Externa:
- Piscina;
- Campo de futebol;
- Churrasqueira;
- Forno a lenha;
- 05 vagas descobertas.

Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 2.485,91 m²;
- Área construída: 406,63 m²;
- Topografia plana;
- Distribuição em duas casas independentes: piso superior com 03 suítes, sala, cozinha e lavanderia; piso inferior com 02 suítes, 01 banheiro, cozinha, área gourmet, sala de TV e 02 banheiros/vestiários.

Localização e Conveniência:
Localizado no bairro Lambari, em Guararema, o imóvel está inserido em região residencial com acesso facilitado ao centro da cidade e às vias que conectam aos municípios do Alto Tietê. A logística favorece deslocamentos para comércio local, serviços essenciais e áreas de lazer naturais do entorno.

O bairro Lambari apresenta perfil predominantemente residencial, com ruas tranquilas e ambiente de característica interiorana. Guararema é reconhecida pela presença de áreas verdes, atrativos naturais e qualidade ambiental, reunindo infraestrutura urbana básica e comércio local que atende às demandas cotidianas. - 04/06/2026