Rural · 600m² · 6 quartos · 20 vagas
venda
R$ 2.500.000
IPTU R$ 400
Rua Benedito Silvino de Camargo 307, Pavão (Canguera), São Roque
Chácara com 6 dormitórios à venda, 16000 m² por R$ 2.500.000,00 - Pavão (Canguera) - São Roque/SP
Chácara de Alto Padrão com Mais de 16.000 m², Piscina e Casas de Apoio no Roteiro do Vinho, em São Roque
Apresentamos esta exclusiva propriedade de alto padrão no Roteiro do Vinho, em São Roque, totalmente cercada por muro e com excelente privacidade. Com ampla área verde, natureza preservada e estrutura completa para moradia, lazer e convivência, é o cenário ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza.
São 16.000 m² de terreno e 600 m² de área construída, com 6 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos entre a casa principal e as estruturas de apoio.
A casa principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro amplo e cozinha americana espaçosa com armários planejados. Os detalhes e acabamentos em madeira criam um ambiente aconchegante e sofisticado.
A área social reúne sala ampla e aconchegante, espaço com bar, área para jogos e convivência, escritório e salão de jogos com mesa de sinuca. O subsolo tem possibilidade de instalação de adega, e há ainda um almoxarifado para apoio.
O lazer é um dos grandes destaques, com piscina revestida em azulejo e possibilidade de aquecimento, área gourmet com churrasqueira, ampla área gramada e belos platôs aproveitáveis. O pomar, com diversas árvores frutíferas, completa o contato com a natureza.
A propriedade também oferece casa secundária, ideal para hóspedes, casa de serviço ou caseiro e ampla área externa. Para quem possui ou deseja criar animais, são dois espaços de canil em pontos distintos do terreno.
Diferenciais do imóvel:
Mais de 16.000 m² de terreno
600 m² de área construída
6 quartos, sendo 3 suítes
Propriedade totalmente murada
Piscina revestida em azulejo, com possibilidade de aquecimento
Área gourmet com churrasqueira
Salão de jogos com mesa de sinuca
Pomar com árvores frutíferas
Casa de hóspedes e casa de caseiro
Dois espaços de canil
ESTUDA PERMUTA E PARCERIA PARA IMPLEMENTAÇÃO DE CONDOMÍNIO.
Com excelente localização no Roteiro do Vinho e documentação em ordem, a propriedade une praticidade e segurança para a compra.
Uma oportunidade única para quem deseja viver com privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de São Roque.
Ligue para a Proinvest e mencione a referência CH0369 - 28/09/2026
Apresentamos esta exclusiva propriedade de alto padrão no Roteiro do Vinho, em São Roque, totalmente cercada por muro e com excelente privacidade. Com ampla área verde, natureza preservada e estrutura completa para moradia, lazer e convivência, é o cenário ideal para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza.
São 16.000 m² de terreno e 600 m² de área construída, com 6 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos entre a casa principal e as estruturas de apoio.
A casa principal conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro amplo e cozinha americana espaçosa com armários planejados. Os detalhes e acabamentos em madeira criam um ambiente aconchegante e sofisticado.
A área social reúne sala ampla e aconchegante, espaço com bar, área para jogos e convivência, escritório e salão de jogos com mesa de sinuca. O subsolo tem possibilidade de instalação de adega, e há ainda um almoxarifado para apoio.
O lazer é um dos grandes destaques, com piscina revestida em azulejo e possibilidade de aquecimento, área gourmet com churrasqueira, ampla área gramada e belos platôs aproveitáveis. O pomar, com diversas árvores frutíferas, completa o contato com a natureza.
A propriedade também oferece casa secundária, ideal para hóspedes, casa de serviço ou caseiro e ampla área externa. Para quem possui ou deseja criar animais, são dois espaços de canil em pontos distintos do terreno.
Diferenciais do imóvel:
Mais de 16.000 m² de terreno
600 m² de área construída
6 quartos, sendo 3 suítes
Propriedade totalmente murada
Piscina revestida em azulejo, com possibilidade de aquecimento
Área gourmet com churrasqueira
Salão de jogos com mesa de sinuca
Pomar com árvores frutíferas
Casa de hóspedes e casa de caseiro
Dois espaços de canil
ESTUDA PERMUTA E PARCERIA PARA IMPLEMENTAÇÃO DE CONDOMÍNIO.
Com excelente localização no Roteiro do Vinho e documentação em ordem, a propriedade une praticidade e segurança para a compra.
Uma oportunidade única para quem deseja viver com privacidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas de São Roque.
Ligue para a Proinvest e mencione a referência CH0369 - 28/09/2026
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