Chácara com 5 quartos à venda, 1470 m² por R$ 2.300.000 - Bairro Estância Guararema - Guararema/SP

Configuração Interna
- 02 Pavimentos com circulação vertical facilitada por elevador;
- 01 Sala dimensionada para 02 ambientes integrados;
- 05 Quartos, sendo 02 suítes privativas;
- 05 Banheiros totais com distribuição estratégica;
- 01 Lareira em alvenaria para conforto térmico;
- 01 Salão de jogos dedicado ao entretenimento interno.

Lazer e Área Externa
- Área gourmet equipada com churrasqueira e chopeira;
- Piscina com sistema de aquecimento instalado;
- Campo de futebol com gramado preservado;
- Salão de festas espaçoso para eventos;
- Pergolado decorativo integrado ao projeto de paisagismo;
- 7 vagas de estacionamento em área descoberta.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 1.470 m²;
- Área construída: 329 m²;
- Topografia: Plana, favorecendo a acessibilidade e o uso total do lote.

Localização e Conveniência
Situado no Condomínio Estância Guararema, o imóvel apresenta logística eficiente. A propriedade está posicionada a apenas 5 minutos de automóvel do bairro Itapema, polo que concentra serviços essenciais como mercados, farmácias, escolas e creches. O centro da cidade encontra-se a menos de 15 minutos de distância, garantindo agilidade no acesso a toda infraestrutura urbana local.

O condomínio destaca-se pela atmosfera residencial tranquila e pela presença de propriedades de alto padrão em Guararema. O entorno é caracterizado pela segurança e pela proximidade com a natureza, oferecendo um perfil voltado ao bem-estar e à qualidade de vida em um ambiente arborizado, típico da região que valoriza o sossego e a preservação ambiental. - 03/06/2026