Rural · 600m² · 5 quartos · 40 vagas
venda
R$ 1.799.990
Rua OLIVEIROS ROMUALDO PAGLIA 28, Luiz Carlos, Guararema
Chácara com 5 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 1.799.990,00 - Luiz Carlos - Guararema/SP
Anúncio de Imóvel Guararema, Bairro Serrote
Descubra o ápice da sofisticação e exclusividade no charmoso bairro Serrote, em Guararema! Este imóvel singular não só oferece uma experiência única de convivência e lazer, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar uma renda expressiva por meio do aluguel por temporada.
Localização e Atrativos de Guararema Bairro Serrote
Guararema encanta por sua rica história, clima acolhedor e belezas naturais. O bairro Serrote destaca-se por sua tranquilidade, vistas panorâmicas e proximidade com pontos turísticos, como cachoeiras, trilhas e espaços culturais. Além disso, a cidade dispõe de uma infraestrutura completa com comércio, bancos, mercados, shoppings, centros de eventos, hospitais, escolas, faculdades e universidades, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Características do Imóvel
Esta propriedade é composta por duas residências integradas:
- **Casa Principal:** 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e 1 lavabo.
- **Anexo:** 2 suítes que ampliam a capacidade de acomodação.
Com capacidade para até 30 pessoas distribuídas entre 5 camas de casal e 10 beliches o imóvel foi pensado para eventos memoráveis e confraternizações de alto padrão.
Lazer, Entretenimento e Espaço
O espaço foi planejado para proporcionar momentos de lazer e diversão:
- **Salão de Jogos:** Ideal para reuniões descontraídas.
- **Salão de Festas com Churrasqueira:** Capacidade para 55 pessoas, perfeito para celebrações.
- **Campo de Futebol:** Para atividades esportivas e recreativas.
- **Piscinas Adulto e Infantil:** Para refrescar e agradar todas as idades.
- **Redário:** Um convite ao relaxamento sob a brisa natural.
- **Estacionamento para 40 carros:** Garantindo segurança e comodidade.
Com um terreno de 4.000 m² e 600 m² de área construída, este imóvel alia amplitude e requinte em cada detalhe.
Potencial de Rendimento
Pesquisas comparativas de chácaras para temporada na região apontam que, para propriedades de alto padrão como esta, o valor médio diário pode alcançar aproximadamente R$1.000 citeturn0search9citeturn0search7. Somando-se a isso uma taxa de ocupação média de 50% (ou seja, cerca de 15 diárias por mês), o imóvel tem o potencial de gerar uma renda bruta em torno de R$15.000 mensais o que se traduz em aproximadamente R$180.000 por ano. Essa perspectiva de rendimento reforça o investimento inteligente que este espaço representa, seja para uso próprio ou para fins de locação por temporada.
Transforme este sonho em realidade e descubra o melhor de Guararema! - 04/06/2026
Descubra o ápice da sofisticação e exclusividade no charmoso bairro Serrote, em Guararema! Este imóvel singular não só oferece uma experiência única de convivência e lazer, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para gerar uma renda expressiva por meio do aluguel por temporada.
Localização e Atrativos de Guararema Bairro Serrote
Guararema encanta por sua rica história, clima acolhedor e belezas naturais. O bairro Serrote destaca-se por sua tranquilidade, vistas panorâmicas e proximidade com pontos turísticos, como cachoeiras, trilhas e espaços culturais. Além disso, a cidade dispõe de uma infraestrutura completa com comércio, bancos, mercados, shoppings, centros de eventos, hospitais, escolas, faculdades e universidades, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Características do Imóvel
Esta propriedade é composta por duas residências integradas:
- **Casa Principal:** 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social e 1 lavabo.
- **Anexo:** 2 suítes que ampliam a capacidade de acomodação.
Com capacidade para até 30 pessoas distribuídas entre 5 camas de casal e 10 beliches o imóvel foi pensado para eventos memoráveis e confraternizações de alto padrão.
Lazer, Entretenimento e Espaço
O espaço foi planejado para proporcionar momentos de lazer e diversão:
- **Salão de Jogos:** Ideal para reuniões descontraídas.
- **Salão de Festas com Churrasqueira:** Capacidade para 55 pessoas, perfeito para celebrações.
- **Campo de Futebol:** Para atividades esportivas e recreativas.
- **Piscinas Adulto e Infantil:** Para refrescar e agradar todas as idades.
- **Redário:** Um convite ao relaxamento sob a brisa natural.
- **Estacionamento para 40 carros:** Garantindo segurança e comodidade.
Com um terreno de 4.000 m² e 600 m² de área construída, este imóvel alia amplitude e requinte em cada detalhe.
Potencial de Rendimento
Pesquisas comparativas de chácaras para temporada na região apontam que, para propriedades de alto padrão como esta, o valor médio diário pode alcançar aproximadamente R$1.000 citeturn0search9citeturn0search7. Somando-se a isso uma taxa de ocupação média de 50% (ou seja, cerca de 15 diárias por mês), o imóvel tem o potencial de gerar uma renda bruta em torno de R$15.000 mensais o que se traduz em aproximadamente R$180.000 por ano. Essa perspectiva de rendimento reforça o investimento inteligente que este espaço representa, seja para uso próprio ou para fins de locação por temporada.
Transforme este sonho em realidade e descubra o melhor de Guararema! - 04/06/2026
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