Rural · 553m² · 4 quartos · 10 vagas
venda
R$ 3.900.000
IPTU R$ 5.221
Rua Brasílio Leite Siqueira, Freguesia da Escada, Guararema
Chácara com 4 quartos à venda, 8248 m² por R$ 3.900.000 -Bairro Freguesia da Escada - Guararema/SP
Configuração Interna
- 01 Pavimento com distribuição linear;
- 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados;
- 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas;
- 07 Banheiros totais;
- 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos;
- 01 Área gourmet equipada e integrada;
- 01 Área de serviço funcional.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada;
- Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul;
- Piscina privativa;
- Salão de festas estruturado;
- Igreja integrada à propriedade;
- Canil estruturado;
- Galinheiro funcional;
- Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 8.248,94 m²;
- Área construída: 553,28 m²;
- Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1.300 m²;
- Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada;
- Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.
Localização e Conveniência
O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte.
A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 05/06/2026
- 01 Pavimento com distribuição linear;
- 02 Salas dimensionadas para três ambientes integrados;
- 04 Quartos, sendo quatro suítes privativas;
- 07 Banheiros totais;
- 01 Cozinha com movelaria completa e eletrodomésticos;
- 01 Área gourmet equipada e integrada;
- 01 Área de serviço funcional.
Lazer e Área Externa
- Área gourmet integrada equipada com churrasqueira, fogão a lenha, geladeira, fogão industrial, mesa para 10 lugares e assentos na bancada;
- Deck panorâmico com função de observatório voltado para o Rio Paraíba do Sul;
- Piscina privativa;
- Salão de festas estruturado;
- Igreja integrada à propriedade;
- Canil estruturado;
- Galinheiro funcional;
- Rua interna com acesso direcionado ao galinheiro e às margens do rio.
Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 8.248,94 m²;
- Área construída: 553,28 m²;
- Topografia: Configuração plana, com todas as edificações principais posicionadas em um único platô elevado e 100% plano, além de acesso técnico a um segundo platô de aproximadamente 1.300 m²;
- Arquitetura e Acabamentos: Estilo contemporâneo com elementos rústicos na fachada, fechamentos em vidro temperado nas áreas sociais e portas balcão com abertura total para otimização de iluminação natural e ventilação cruzada;
- Vagas de garagem: 04 vagas cobertas e 06 vagas descobertas.
Localização e Conveniência
O imóvel está no bairro Freguesia da Escada, com acesso rápido ao centro de Guararema em cerca de 5 minutos. A logística regional é eficiente, conectando a propriedade à rodovia intermunicipal para Mogi das Cruzes e Jacareí, além de oferecer saída estratégica para as rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando o fluxo de transporte.
A Freguesia da Escada é um bairro histórico e tradicional de Guararema, reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila e excelente preservação ambiental. O entorno é marcado pelo perfil de chácaras de alto padrão e forte apelo contemplativo junto à natureza, proporcionando aos moradores o equilíbrio ideal entre o isolamento privativo e a proximidade com a infraestrutura urbana e os principais eixos rodoviários do Estado. - 05/06/2026
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