Chácara com 4 quartos à venda, 3000 m² por R$ 2.400.000 - Bairro Capoeirinha - Guararema/SP

Configuração Interna
- 01 sala ampla com disposição para três ambientes;
- 04 suítes;
- 06 banheiros no total;
- 01 área de serviço.

Lazer e Área Externa
- Piscina com orientação solar técnica;
- Campo de futebol;
- Área gourmet com churrasqueira integrada;
- Lareira;
- 08 vagas de estacionamento descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno: 3.000 m²;
- Área construída: 415 m² distribuída em dois pavimentos;
- Vista para o pôr do sol e para área de preservação permanente (APP);
- Perfil residencial e de lazer, unindo metragem generosa e infraestrutura completa.

Localização e Conveniência
O imóvel está inserido no bairro Capoeirinha, posicionado a apenas 6 km do centro de Guararema, com acesso integral realizado por via asfaltada. A localização garante logística eficiente e agilidade no deslocamento para o polo comercial da cidade, permitindo o equilíbrio entre a privacidade da zona rural e a proximidade com serviços essenciais.

O bairro Capoeirinha destaca-se como um vetor de valorização em Guararema, apresentando um perfil de chácaras de médio e alto padrão em meio a áreas de preservação ambiental. A região oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, sendo reconhecida pela baixa densidade demográfica, ruas arborizadas e infraestrutura em constante desenvolvimento. - 06/10/2026