Rural · 700m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 3.800.000
Rua Carlos Back Neto 455, Maracatu, Guararema
Chácara com 3 quartos à venda, 3600 m² por R$ 3.800.000 - Bairro Maracatu - Guararema/SP
Configuração Interna
- Loft integrado com vista panorâmica;
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Salão de festas amplo;
- Cozinha com churrasqueira integrada (modelo 3x1).
Lazer e Área Externa
- Piscina de vinil com cascata e sistema de iluminação interna;
- Campo de futebol gramado e cercado com alambrado;
- Pomar formado com diversidade de espécies;
- Área de convivência externa voltada para o lazer.
Detalhes da Propriedade
- Área total de 3.600 m²;
- Área construída de 700 m²;
- Sistema de abastecimento hídrico via poço caipira e poço artesiano;
- Reservatório de água com capacidade para 8.000 litros;
- Topografia característica da região.
Localização e Conveniência
O bairro Maracatu apresenta uma logística eficiente, posicionado a apenas 20 minutos do centro de Guararema e com conectividade direta às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Ayrton Senna. A infraestrutura local é atendida por unidade escolar próxima, consolidando a região como um ponto estratégico para quem busca a comodidade urbana em um entorno rural.
O entorno é valorizado pelo monitoramento integral por câmeras em vias públicas, característica que reforça o padrão de segurança elevado do município de Guararema. O perfil do bairro é majoritariamente residencial e de lazer, atraindo interessados em propriedades de médio e alto padrão que buscam refúgios com fácil acesso aos principais eixos viários do estado de São Paulo. - 04/06/2026
- Loft integrado com vista panorâmica;
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- Salão de festas amplo;
- Cozinha com churrasqueira integrada (modelo 3x1).
Lazer e Área Externa
- Piscina de vinil com cascata e sistema de iluminação interna;
- Campo de futebol gramado e cercado com alambrado;
- Pomar formado com diversidade de espécies;
- Área de convivência externa voltada para o lazer.
Detalhes da Propriedade
- Área total de 3.600 m²;
- Área construída de 700 m²;
- Sistema de abastecimento hídrico via poço caipira e poço artesiano;
- Reservatório de água com capacidade para 8.000 litros;
- Topografia característica da região.
Localização e Conveniência
O bairro Maracatu apresenta uma logística eficiente, posicionado a apenas 20 minutos do centro de Guararema e com conectividade direta às rodovias Presidente Dutra, Carvalho Pinto e Ayrton Senna. A infraestrutura local é atendida por unidade escolar próxima, consolidando a região como um ponto estratégico para quem busca a comodidade urbana em um entorno rural.
O entorno é valorizado pelo monitoramento integral por câmeras em vias públicas, característica que reforça o padrão de segurança elevado do município de Guararema. O perfil do bairro é majoritariamente residencial e de lazer, atraindo interessados em propriedades de médio e alto padrão que buscam refúgios com fácil acesso aos principais eixos viários do estado de São Paulo. - 04/06/2026
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