Chácara com 3 quartos à venda, 1870 m² por R$ 1.450.000 - Condomínio Estância Guararema - Guararema/

Configuração Interna
- 03 dormitórios residenciais, incluindo 01 suíte;
- 02 banheiros sociais internos.

Lazer e Área Externa
- Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha;
- Piscina de dimensões amplas;
- 02 banheiros externos;
- Canil e galinheiro estruturados;
- Acesso direto às margens do Rio Paraíba;
- Lago povoado com carpas e tartarugas;
- Viveiro para pássaros.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno de 1.870 m²;
- Área construída total de 210 m²;
- Casa com sistema construtivo totalmente térreo estruturado em madeira;
- Edificação independente para casa de caseiro;
- Compartimento técnico reservado para quarto de ferramentas.

Localização e Conveniência
O Condomínio Estância Guararema oferece logística eficiente às margens do Rio Paraíba do Sul. A localização fica a 12 min do centro de Guararema, 17 min do Parque da Pedra Montada, 27 min da Estação de Luís Carlos, 6 min do Trampolim, 15 min do Ginásio de Esportes e a 60 min do Aeroporto de Guarulhos, unindo mobilidade rápida e acesso viário simples.

O entorno se caracteriza por uma atmosfera de absoluta tranquilidade e preservação ambiental, ideal para quem busca estabelecer um estilo de vida voltado ao bem-estar e ao convívio com a natureza. A infraestrutura do loteamento assegura segurança perimetral controlada, mantendo o endereço conectado aos principais serviços urbanos centrais do município. - 07/10/2026