Chácara com 3 quartos à venda, 1200 m² por R$ 1.890.000 - Bairro Itaoca - Guararema/SP

Configuração Interna
- Pavimento único;
- Sala integrada configurada em 3 ambientes;
- 3 Quartos, incluindo 1 suíte;
- 3 Banheiros funcionais;
- Área de serviço independente;
- Ambientes com acabamento em madeira, cimento queimado e ladrilho hidráulico.

Lazer e Área Externa
- Piscina privativa;
- Hidromassagem integrada;
- Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha;
- Lareira em alvenaria;
- 1 Vaga de garagem coberta;
- 4 Vagas de estacionamento descobertas.

Detalhes da Propriedade
- Área total do terreno de 1.200 m²;
- Área construída de 300 m²;
- Topografia totalmente plana;
- Imóvel comercializado na modalidade de porteira fechada (com mobiliário e itens internos);
- Arquitetura com forte presença de elementos naturais.

Localização e Conveniência
O bairro Itaoca destaca-se pela proximidade estratégica com o Itapema e a histórica Freguesia da Escada, garantindo uma logística eficiente em Guararema. O acesso ao centro da cidade é realizado em menos de 10 minutos, enquanto a infraestrutura comercial do entorno imediato permite o deslocamento rápido a pontos de apoio essenciais na região.

A região oferece um estilo de vida que concilia a tranquilidade de um bairro consolidado com a praticidade urbana. Em um raio de 5 minutos, encontram-se mercados, farmácias e unidades escolares, atendendo plenamente às demandas cotidianas. O perfil do entorno é caracterizado por ruas arborizadas e uma vizinhança predominantemente residencial e serena. - 03/06/2026